Estimation maison · 9402 Ninove
Estimer une maison Brusselsesteenweg à Ninove
Brusselsesteenweg se situe à 2,2 km à l'est du centre de Ninove (9402). Elle compte 480 adresses, numérotées de 3 à 624. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerbeke - Steenweg op Ninove) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brusselsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Brusselsesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 206 250 € à 227 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 214 à 466 | 160 | pas de prix publié |
| N° 463 à 624 | 110 | pas de prix publié |
| N° 103 à 239 | 107 | 206 250 € (2021, 16 ventes) |
| N° 3 à 126 | 103 | 227 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 214 à 466 (Meerbeke - Steenweg op Ninove), regroupe 160 des 480 adresses, soit 33 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 3 à 126, 227 000 €) et le moins cher (n° 103 à 239, 206 250 €), l'écart de médiane est de 20 750 € (+10 %), et de 21 300 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Ninove, 315 000 € en 2025.
- Adresses
- 480 (229 pairs, 251 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 624, impairs 3 à 615
- Étendue des adresses
- 3,1 km
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 60 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 1re rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brusselsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brusselsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Brusselsesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meerbeke - Steenweg op Ninove et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Herremansstraat relève du quartier Meerbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (480), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nieuwstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Herremansstraat | 210 m | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
| Kwadestraat-Zuid | 280 m | Meerbeke - Steenweg op Ninove |
| Kwadestraat-Noord | 440 m | Meerbeke - Steenweg op Ninove |
| Kapellestraat | 450 m | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
| Nieuwstraat | 460 m | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
| Gemeentehuisstraat | 460 m | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
| Walputstraat | 460 m | Walput · n.d. |
| Hofkwartier | 490 m | Meerbeke - Steenweg op Ninove |
| Sint-Berlindisstraat | 510 m | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
| Elsbeekstraat | 730 m | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Brusselsesteenweg » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (9402) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Brusselsesteenweg à Asse, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Brusselsesteenweg à Hal, à 16,9 km : médiane du quartier 300 000 €
- Brusselsesteenweg à Dilbeek, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Brusselsesteenweg à Lebbeke, à 19,0 km : médiane du quartier 210 000 €
- Brusselsesteenweg à Merchtem, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Brusselsesteenweg à Wetteren, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Brusselsesteenweg à Beersel, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Brusselsesteenweg à Meise, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Brusselsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Brusselsesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 214 à 466 : pas de prix publié ; n° 463 à 624 : pas de prix publié ; n° 103 à 239 : médiane 206 250 € en 2021 ; n° 3 à 126 : médiane 227 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Brusselsesteenweg à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brusselsesteenweg est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brusselsesteenweg à Ninove ?
Brusselsesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Ninove : Meerbeke - Steenweg op Ninove (n° 214 à 466, 160 adresses), Roesbeke - Eggerstraat-Zuid (n° 463 à 624, 110 adresses), Klein Brabant (n° 103 à 239, 107 adresses), Burgtdam (n° 3 à 126, 103 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode