Prix des maisons par rue · 2560 Nijlen
Prix des maisons Statieplein à Nijlen
Statieplein est une voie résidentielle de 120 m, à 0,9 km au nord-est du centre de Nijlen (2560). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuinwijk, est de 422 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
339 000 €à504 000 €
Prix médian : 422 000 €
Quartier retenu : Tuinwijk, 29 ventes en 2023 (médiane 385 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
Statieplein en chiffres
- Adresses
- 16 (10 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,3 % (23e rue sur 32)
- Taille
- 173e rue sur 266 à Nijlen
- Du centre de Nijlen
- 0,9 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Statieplein
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tuinwijk et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Statiestraat relève du quartier Nijlen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Goorkant (335 000 €, par J. E. Claeslaan). Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après Koningin Astridlaan (18) et devant Kerkeblokken (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koningin Astridlaan | 100 m | Tuinwijk |
| Statiestraat | 160 m | Nijlen-Centrum · n.d. |
| Kapellebaan | 190 m | Tuinwijk |
| J. E. Claeslaan | 200 m | Goorkant · 335 000 € -13 % |
| Kerkeblokken | 210 m | Goorkant · 335 000 € -13 % |
| Tulpenstraat | 240 m | Tuinwijk |
| Albert Kanaalstraat | 250 m | Nijlen-Centrum · n.d. |
| Schoolerf | 270 m | Goorkant · 335 000 € -13 % |
| Asterlaan | 290 m | Tuinwijk |
| Spoorweglei | 300 m | Goorkant · 335 000 € -13 % |
Tous les quartiers de Nijlen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Statieplein » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2560) avant de comparer des prix.
- Statieplein à Aarschot, à 22,5 km : médiane du quartier 242 500 € (-37 % par rapport à celle-ci)
- Statieplein à Kalmthout, à 29,2 km : médiane du quartier 370 750 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- Statieplein à Mol, à 31,6 km : médiane du quartier 209 500 € (-46 % par rapport à celle-ci)
- Statieplein à Tessenderlo-Ham, à 35,8 km : prix de quartier non publié
- Statieplein à Termonde, à 42,5 km : prix de quartier non publié
- Statieplein à Alost, à 50,2 km : prix de quartier non publié
- Statieplein à Deinze, à 81,9 km : médiane du quartier 321 000 € (-17 % par rapport à celle-ci)
- Statieplein à Anzegem, à 90,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Statieplein à Nijlen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuinwijk, 422 000 €, l'achat revient à 435 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
| Médiane | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
| Haut | 504 000 € | 10 080 € | 519 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 440 € à 50 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Statieplein
La médiane du quartier Tuinwijk est passée de 232 500 € en 2013 à 385 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Nijlen gagnait 40 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Statieplein pèse 16 adresses sur les 1 238 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 315 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Statieplein
Combien vaut une maison Statieplein à Nijlen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Statieplein est son quartier, Tuinwijk : 339 000 € à 504 000 € en 2025, médiane 422 000 €.
Statieplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Statieplein comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Statieplein à Nijlen ?
Statieplein fait partie du quartier Tuinwijk, à Nijlen. Elle en est la 23e rue sur 32 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Statieplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode