Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Statieplein à Aarschot
Statieplein est une voie résidentielle à sens unique de 160 m, à 2,4 km à l'ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Aarschot-Centrum, est de 302 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 10 des 11 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 95 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
255 000 €à383 000 €
Prix médian : 302 000 €
Quartier retenu : Aarschot-Centrum, 17 ventes en 2021 (médiane 242 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,4 %).
Statieplein en chiffres
- Adresses
- 19 (10 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 14 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 91 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 9 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 95 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (13e rue sur 27)
- Taille
- 190e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 2,4 km à l'ouest
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Aarschot-Centrum. 3 bâtiments sur 14 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons. 89 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons de Statieplein : type de bâti et prix de référence
Statieplein compte 11 bâtiments accolés sur 11 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 305 556 € en médiane en 2025 (136 ventes) à Aarschot.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Aarschot-Centrum (255 000 € à 383 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 95 m² d'emprise médiane pour 96 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Statieplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aarschot-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Kapitein Gilsonplein relève du quartier Bonewijk, où la médiane 2022 est de 247 000 €, au même niveau que Aarschot-Centrum (242 500 € en 2021). Avec 0 % de 4 façades, Statieplein est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Demerstraat, en compte 37 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Demerstraat) à 129 m² (Antoon de Croylaan) dans ces rues ; Statieplein est à 95 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après Kapitein Gilsonplein (21) et devant Boudewijnlaan (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Antoon de Croylaan | 100 m | Aarschot-Centrum |
| Fabriekstraat | 130 m | Aarschot-Centrum |
| Boudewijnlaan | 180 m | Aarschot-Centrum |
| Statiestraat | 180 m | Aarschot-Centrum |
| Pieter Verhaeghenlaan | 190 m | Aarschot-Centrum |
| Telefoonstraat | 230 m | Aarschot-Centrum |
| Demerstraat | 240 m | Aarschot-Centrum |
| Willem Huveneerstraat | 240 m | Aarschot-Centrum |
| Albertlaan | 280 m | Aarschot-Centrum |
| Kapitein Gilsonplein | 320 m | Bonewijk · 247 000 € +2 % |
Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Statieplein » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (3200) avant de comparer des prix.
- Statieplein à Nijlen, à 22,5 km : médiane du quartier 385 000 € (+59 % par rapport à celle-ci)
- Statieplein à Tessenderlo-Ham, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Statieplein à Mol, à 30,7 km : médiane du quartier 209 500 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Statieplein à Termonde, à 51,0 km : prix de quartier non publié
- Statieplein à Kalmthout, à 51,7 km : médiane du quartier 370 750 € (+53 % par rapport à celle-ci)
- Statieplein à Alost, à 55,4 km : prix de quartier non publié
- Statieplein à Deinze, à 90,6 km : médiane du quartier 321 000 € (+32 % par rapport à celle-ci)
- Statieplein à Anzegem, à 95,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Statieplein à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Aarschot-Centrum, 302 000 €, l'achat revient à 312 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 255 000 € | 5 100 € | 264 700 € |
| Médiane | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
| Haut | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 040 € à 36 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Statieplein
La médiane du quartier Aarschot-Centrum est passée de 181 500 € en 2013 à 242 500 € en 2021 (+34 %), quand celle d'Aarschot gagnait 29 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Statieplein pèse 19 adresses sur les 735 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Statieplein
Combien vaut une maison Statieplein à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Statieplein est son quartier, Aarschot-Centrum : 255 000 € à 383 000 € en 2025, médiane 302 000 €.
Les maisons de Statieplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (91 %) et 1 jumelé (9 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 95 m².
Statieplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Statieplein comme une voie résidentielle de 160 m, à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Statieplein à Aarschot ?
Statieplein fait partie du quartier Aarschot-Centrum, à Aarschot. Elle en est la 13e rue sur 27 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Statieplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode