Prix des maisons par rue · 9840 Nazareth-De Pinte
Prix des maisons Toekomstlaan à Nazareth-De Pinte
Toekomstlaan est une voie résidentielle sans issue de 150 m, à 1,8 km au nord-est du centre de Nazareth-De Pinte (9840). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Pinte-Centrum, est de 447 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
363 000 €à620 000 €
Prix médian : 447 000 €
Quartier retenu : De Pinte-Centrum, 31 ventes en 2023 (médiane 418 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,8 %).
Toekomstlaan en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,7 % (45e rue sur 61)
- Taille
- 229e rue sur 337 à Nazareth-De Pinte
- Du centre de Nazareth-De Pinte
- 1,8 km au nord-est
Voirie
Toekomstlaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Toekomstlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Pinte-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Jubileumlaan relève du quartier De Pinte-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après Koningin Elisabethlaan (14) et devant Jubileumlaan (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Burgemeester Boonelaan | 90 m | De Pinte-Centrum |
| Elsboslaan | 140 m | De Pinte-Centrum |
| Bachtenboslaan | 150 m | De Pinte-Centrum |
| Pastoor Van Ackerlaan | 190 m | De Pinte-Centrum |
| Eeuwfeestlaan | 210 m | De Pinte-Centrum |
| Koningin Elisabethlaan | 230 m | De Pinte-Centrum |
| Lindenbulk | 240 m | De Pinte-Centrum |
| Vennenbos | 240 m | De Pinte-Centrum |
| Jubileumlaan | 260 m | De Pinte-Dorp · n.d. |
| Koersveldlaan | 270 m | De Pinte-Centrum |
Tous les quartiers de Nazareth-De Pinte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Toekomstlaan » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (9840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Toekomstlaan à Wingene, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Toekomstlaan à Lokeren, à 29,4 km : médiane du quartier 290 000 € (-31 % par rapport à celle-ci)
- Toekomstlaan à Anvers, à 63,1 km : prix de quartier non publié
- Toekomstlaan à Schoten, à 63,5 km : médiane du quartier 270 000 € (-35 % par rapport à celle-ci)
- Toekomstlaan à Koksijde, à 68,8 km : prix de quartier non publié
- Toekomstlaan à Brecht, à 73,3 km : médiane du quartier 408 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Toekomstlaan à Grobbendonk, à 82,2 km : prix de quartier non publié
- Toekomstlaan à Herentals, à 83,3 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Acheter Toekomstlaan à Nazareth-De Pinte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Pinte-Centrum, 447 000 €, l'achat revient à 461 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 363 000 € | 7 260 € | 375 200 € |
| Médiane | 447 000 € | 8 940 € | 461 200 € |
| Haut | 620 000 € | 12 400 € | 638 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 940 € à 53 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Toekomstlaan
La médiane du quartier De Pinte-Centrum est passée de 310 000 € en 2013 à 418 000 € en 2023 (+35 %), quand celle de Nazareth-De Pinte gagnait 50 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 551 206 € : 2023 est 24 % en dessous. Toekomstlaan pèse 12 adresses sur les 1 725 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 333 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Toekomstlaan
Combien vaut une maison Toekomstlaan à Nazareth-De Pinte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Toekomstlaan est son quartier, De Pinte-Centrum : 363 000 € à 620 000 € en 2025, médiane 447 000 €.
Toekomstlaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Toekomstlaan comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Toekomstlaan à Nazareth-De Pinte ?
Toekomstlaan fait partie du quartier De Pinte-Centrum, à Nazareth-De Pinte. Elle en est la 45e rue sur 61 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Toekomstlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode