Prix des maisons rue d'Angleterre à Mouscron

La rue d'Angleterre compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (600 ventes) à Mouscron.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Mont-a-Leux (112 000 € à 166 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 24 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 41 m² d'emprise médiane contre 56 m² (-27 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mont-a-Leux : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 94 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue d'Angleterre est 3e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue Saint-Antoine (100 %), la moins dense la rue de la Plaquette (67 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 41 m² (la rue Saint-Antoine) à 91 m² (la rue de la Plaquette) dans ces rues ; la rue d'Angleterre est à 41 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après la place Floris Mulliez (21) et devant la rue de la Plaquette (6).

Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue d'Angleterre » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix.

• Rue d'Angleterre à Ath, à 42,4 km : médiane du quartier 200 000 € (+67 % par rapport à celle-ci)
• Rue d'Angleterre à La Louvière, à 72,2 km : prix de quartier non publié
• Rue d'Angleterre à Saint-Gilles, à 81,6 km : prix de quartier non publié
• Rue d'Angleterre à Charleroi, à 95,4 km : prix de quartier non publié
• Rue d'Angleterre à Chimay, à 109,8 km : prix de quartier non publié
• Rue d'Angleterre à Huy, à 146,9 km : médiane du quartier 220 000 € (+83 % par rapport à celle-ci)
• Rue d'Angleterre à Vresse-sur-Semois, à 154,4 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Mont-a-Leux, 137 000 €, l'achat revient à 145 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 110 € à 17 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Mont-a-Leux est passée de 105 000 € en 2013 à 120 000 € en 2023 (+14 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a pris 19 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 132 000 € : 2023 est 9 % en dessous. La rue d'Angleterre pèse 16 adresses sur les 1 281 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 544 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.