Estimation maison · 7712 Mouscron
Estimer une maison clos des Erables à Mouscron
Le clos des Erables se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Mouscron (7712). Il compte 19 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Barberie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos des Erables en chiffres
Un prix par tronçon
Le clos des Erables traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 13 | pas de prix publié |
| N° 15 à 20 | 6 | 196 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (La Barberie), regroupe 13 des 19 adresses, soit 68 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mouscron, 199 000 € en 2025.
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 190 m
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 363e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,1 km au sud-est
Les rues les plus proches du clos des Erables
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier La Barberie. La limite passe à 200 m : la rue des Bas Fossés relève du quartier Herseaux - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), il est 6e sur 11, après l'avenue Joseph Wauters (23) et devant la rue Michel Christiaens (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bas Fossés | 200 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
| Rue de l'Epeule | 230 m | Epeule · n.d. |
| Rue Michel Christiaens | 280 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
| Boulevard Aviateur Behaeghe | 360 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
| Chaussée de Luingne | 360 m | Montagne · n.d. |
| Cour Tape Autour | 370 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
| Rue d'Outre pré | 400 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
| Rue Saint-Sébastien | 400 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
| Rue des Sabotiers | 440 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
| Avenue Joseph Wauters | 470 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Clos des Erables » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7712) avant de comparer des prix.
- Clos des Erables à Tubize, à 69,1 km : prix de quartier non publié
- Clos des Erables à Kraainem, à 88,1 km : médiane du quartier 644 500 €
- Clos des Erables à Grez-Doiceau, à 102,4 km : prix de quartier non publié
- Clos des Erables à Malmedy, à 201,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur le clos des Erables
Le prix est-il le même tout au long du clos des Erables ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 15 à 20 : médiane 196 000 € en 2023.
Combien vaut une maison clos des Erables à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos des Erables est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le clos des Erables à Mouscron ?
Le clos des Erables est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mouscron : La Barberie (n° 1 à 25, 13 adresses), Herseaux - Centre (n° 15 à 20, 6 adresses).
Vous vendez clos des Erables ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode