Prix des maisons par rue · 7712 Mouscron
Prix des maisons cour Tape Autour à Mouscron
La cour Tape Autour est une voie résidentielle sans issue de 90 m, à 1,3 km au sud du centre de Mouscron (7712). Elle compte 9 adresses, numérotées de 5 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Herseaux - Centre, est de 224 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 7 des 9 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 40 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
172 000 €à316 000 €
Prix médian : 224 000 €
Quartier retenu : Herseaux - Centre, 18 ventes en 2023 (médiane 196 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,4 %).
La cour Tape Autour en chiffres
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 5 à 21
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 40 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (24e rue sur 34)
- Taille
- 502e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,3 km au sud
Voirie
La cour Tape Autour n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
La cour Tape Autour est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 64 % (7 % de 4 façades).
Maisons de la cour Tape Autour : type de bâti et prix de référence
La cour Tape Autour compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (600 ventes) à Mouscron.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Herseaux - Centre (172 000 € à 316 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 40 m² d'emprise médiane contre 69 m² (-42 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la cour Tape Autour
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Herseaux - Centre : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Avec 0 % de 4 façades, la cour Tape Autour est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, la rue d'Outre pré, en compte 57 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (l'impasse Saint-Maur) à 120 m² (la rue Michel Christiaens) dans ces rues ; avec 40 m², la cour Tape Autour est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après la rue d'Outre pré (13) et devant la rue des Sabotiers (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Sabotiers | 70 m | Herseaux - Centre |
| Rue Saint-Sébastien | 70 m | Herseaux - Centre |
| Rue d'Outre pré | 150 m | Herseaux - Centre |
| Cour Dumortier | 170 m | Herseaux - Centre |
| Rue des Frontaliers | 200 m | Herseaux - Centre |
| Rue Michel Christiaens | 200 m | Herseaux - Centre |
| Boulevard Aviateur Behaeghe | 240 m | Herseaux - Centre |
| Impasse Saint-Maur | 240 m | Herseaux - Centre |
| Rue Quénique | 260 m | Herseaux - Centre |
| Place d'Herseaux | 280 m | Herseaux - Centre |
Acheter cour Tape Autour à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Herseaux - Centre, 224 000 €, l'achat revient à 235 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 172 000 € | 5 160 € | 181 200 € |
| Médiane | 224 000 € | 6 720 € | 235 100 € |
| Haut | 316 000 € | 9 480 € | 330 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 720 € à 28 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la cour Tape Autour
La médiane du quartier Herseaux - Centre est passée de 138 000 € en 2013 à 196 000 € en 2023 (+42 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 205 750 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (29 en 2021, 18 en 2023). La cour Tape Autour pèse 9 adresses sur les 925 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 240 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la cour Tape Autour
Combien vaut une maison cour Tape Autour à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cour Tape Autour est son quartier, Herseaux - Centre : 172 000 € à 316 000 € en 2025, médiane 224 000 €.
Les maisons de la cour Tape Autour sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (78 %) et 2 jumelés (22 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 40 m².
La cour Tape Autour est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la cour Tape Autour comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la cour Tape Autour à Mouscron ?
La cour Tape Autour fait partie du quartier Herseaux - Centre, à Mouscron. Elle en est la 24e rue sur 34 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez cour Tape Autour ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode