Estimation maison · 7712 Mouscron
Estimer une maison chaussée de Luingne à Mouscron
La chaussée de Luingne se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Mouscron (7712). Elle compte 215 adresses, numérotées de 1 à 454. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montagne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Luingne en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Luingne traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 295 à 450 | 103 | pas de prix publié |
| N° 1 à 123 | 76 | 196 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 175 à 316 | 32 | pas de prix publié |
| N° 112 à 116, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 295 à 450 (Montagne), regroupe 103 des 214 adresses, soit 48 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mouscron, 199 000 € en 2025.
- Adresses
- 215 (104 pairs, 111 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 454, impairs 1 à 441
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 8e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Luingne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Luingne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (600 ventes) à Mouscron.
Les rues les plus proches de la chaussée de Luingne
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Montagne et sa fourchette. La limite passe à 280 m : l'allée de la Symphonie relève du quartier Epeule, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (215), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Epeule (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée de la Symphonie | 280 m | Epeule · n.d. |
| Rue des Aubades | 300 m | Epeule · n.d. |
| Rue de l'Epeule | 340 m | Epeule · n.d. |
| Clos des Erables | 360 m | La Barberie · n.d. |
| Rue des Cantates | 380 m | Epeule · n.d. |
| Avenue Antonio Vivaldi | 390 m | Epeule · n.d. |
| Clos de la Montagne | 390 m | Montagne |
| Rue du Concerto | 410 m | Montagne |
| Rue des Bas Fossés | 430 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
| Rue Albert Allosery | 520 m | Epeule · n.d. |
Questions sur la chaussée de Luingne
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Luingne ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 295 à 450 : pas de prix publié ; n° 1 à 123 : médiane 196 000 € en 2023 ; n° 175 à 316 : pas de prix publié ; n° 112 à 116 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Luingne à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Luingne est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Luingne à Mouscron ?
La chaussée de Luingne est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Mouscron : Montagne (n° 295 à 450, 103 adresses), Herseaux - Centre (n° 1 à 123, 76 adresses), Epeule (n° 175 à 316, 32 adresses), La Barberie (n° 112 à 116, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode