Prix des maisons par rue · 2640 Mortsel
Prix des maisons Priester Poppestraat à Mortsel
Priester Poppestraat est une voie résidentielle de 510 m, à 1,6 km à l'est du centre de Mortsel (2640). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 102. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Savelkoul, est de 427 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 60 des 77 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 89 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
393 000 €à453 000 €
Prix médian : 427 000 €
Quartier retenu : Savelkoul, 21 ventes en 2022 (médiane 403 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,9 %).
Priester Poppestraat en chiffres
- Adresses
- 77 (43 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 69
- Longueur
- 510 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 77
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (60)
- 3 façades (jumelé)
- 21 % (16)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 89 m² au sol
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 36e rue sur 165 à Mortsel
- Du centre de Mortsel
- 1,6 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 250 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Savelkoul.
Maisons de Priester Poppestraat : type de bâti et prix de référence
Priester Poppestraat compte 76 bâtiments accolés sur 77 (99 %), dont 16 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 430 500 € en médiane en 2025 (197 ventes) à Mortsel.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Savelkoul (393 000 € à 453 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 89 m² d'emprise médiane pour 82 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Priester Poppestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Savelkoul : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Priester Poppestraat est 4e sur 11 rues comparées ; la plus dense est De Donk (100 %), la moins dense Maria Gorettistraat (53 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Berten Pilstraat) à 105 m² (Kardinaal Cardijnlaan) dans ces rues ; Priester Poppestraat est à 89 m². Par le nombre d'adresses (77), elle est 2e sur 11, après Pater Renaat De Vosstraat (80) et devant Pastoor Soeteweystraat (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hof Savelkoul | 120 m | Savelkoul |
| Pastoor Deensstraat | 170 m | Savelkoul |
| Pater Renaat De Vosstraat | 190 m | Savelkoul |
| Pastoor de Tiliastraat | 250 m | Savelkoul |
| Pastoor Soeteweystraat | 260 m | Savelkoul |
| De Donk | 280 m | Savelkoul |
| Lobbesplein | 290 m | Savelkoul |
| Berten Pilstraat | 320 m | Savelkoul |
| Maria Gorettistraat | 320 m | Savelkoul |
| Kardinaal Cardijnlaan | 330 m | Savelkoul |
Tous les quartiers de Mortsel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Priester Poppestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2640) avant de comparer des prix.
- Priester Poppestraat à Tamise, à 19,2 km : médiane du quartier 215 000 € (-47 % par rapport à celle-ci)
Acheter Priester Poppestraat à Mortsel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Savelkoul, 427 000 €, l'achat revient à 440 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 393 000 € | 7 860 € | 405 900 € |
| Médiane | 427 000 € | 8 540 € | 440 700 € |
| Haut | 453 000 € | 9 060 € | 467 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 540 € à 51 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Priester Poppestraat
Combien vaut une maison Priester Poppestraat à Mortsel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Priester Poppestraat est son quartier, Savelkoul : 393 000 € à 453 000 € en 2025, médiane 427 000 €.
Les maisons de Priester Poppestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 77 bâtiments à numéro unique, on compte 60 mitoyens des deux côtés (78 %), 16 jumelés (21 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 89 m².
Priester Poppestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Priester Poppestraat comme une voie résidentielle de 510 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Priester Poppestraat à Mortsel ?
Priester Poppestraat fait partie du quartier Savelkoul, à Mortsel. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Priester Poppestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode