Prix des maisons par rue · 9140 Tamise
Prix des maisons Priester Poppestraat à Tamise
Priester Poppestraat est une voie résidentielle à sens unique de 150 m, à 0,7 km au sud-est du centre de Tamise (9140). Elle compte 39 adresses, numérotées de 3 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Temse Markt, est de 250 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 21 des 23 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 72 m² (90 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
192 000 €à348 000 €
Prix médian : 250 000 €
Quartier retenu : Temse Markt, 41 ventes en 2023 (médiane 215 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,4 %).
Priester Poppestraat en chiffres
- Adresses
- 39 (18 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 32, impairs 3 à 35
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 26 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 91 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 9 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 72 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (17e rue sur 30)
- Taille
- 123e rue sur 308 à Tamise
- Du centre de Tamise
- 0,7 km au sud-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Temse Markt.
Maisons de Priester Poppestraat : type de bâti et prix de référence
Priester Poppestraat compte 23 bâtiments accolés sur 23 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (233 ventes) à Tamise.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Temse Markt (192 000 € à 348 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 72 m² d'emprise médiane contre 90 m² (-20 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Priester Poppestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Temse Markt : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Avec 91 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Priester Poppestraat est 3e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Veerstraat (100 %), la moins dense Vlietdam (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 83 m² (Nijsstraat) à 162 m² (Markt) dans ces rues ; avec 72 m², Priester Poppestraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (39), elle est 5e sur 11, après Kamiel Wautersstraat (43) et devant Nijsstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veerstraat | 70 m | Temse Markt |
| Wilfordkaai | 70 m | Temse Markt |
| Kasteelstraat | 110 m | Temse Markt |
| Markt | 150 m | Temse Markt |
| Nijsstraat | 150 m | Temse Markt |
| Vlietdam | 160 m | Temse Markt |
| Kamiel Wautersstraat | 200 m | Temse Markt |
| Consciencestraat | 210 m | Temse Markt |
| Dominicanessenstraat | 210 m | Temse Markt |
| Dijkstraat | 240 m | Temse Markt |
Tous les quartiers de Tamise et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Priester Poppestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9140) avant de comparer des prix.
- Priester Poppestraat à Mortsel, à 19,2 km : médiane du quartier 403 000 € (+87 % par rapport à celle-ci)
Acheter Priester Poppestraat à Tamise : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Temse Markt, 250 000 €, l'achat revient à 259 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 192 000 € | 3 840 € | 200 000 € |
| Médiane | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 000 € à 30 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Priester Poppestraat
La médiane du quartier Temse Markt est passée de 185 000 € en 2013 à 215 000 € en 2023 (+16 %), quand celle de Tamise gagnait 41 % : le quartier a pris 25 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 230 000 € : 2023 est 7 % en dessous. Priester Poppestraat pèse 39 adresses sur les 1 786 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 332 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Priester Poppestraat
Combien vaut une maison Priester Poppestraat à Tamise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Priester Poppestraat est son quartier, Temse Markt : 192 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Les maisons de Priester Poppestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (91 %) et 2 jumelés (9 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 72 m².
Priester Poppestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Priester Poppestraat comme une voie résidentielle de 150 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Priester Poppestraat à Tamise ?
Priester Poppestraat fait partie du quartier Temse Markt, à Tamise. Elle en est la 17e rue sur 30 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Priester Poppestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode