Prix des maisons par rue · 2640 Mortsel
Prix des maisons Pastoor Deensstraat à Mortsel
Pastoor Deensstraat est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 1,4 km à l'est du centre de Mortsel (2640). Elle compte 21 adresses, numérotées de 4 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Savelkoul, est de 427 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 16 des 21 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 80 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
393 000 €à453 000 €
Prix médian : 427 000 €
Quartier retenu : Savelkoul, 21 ventes en 2022 (médiane 403 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,9 %).
Pastoor Deensstraat en chiffres
- Adresses
- 21 (12 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 5 à 23
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 76 % (16)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 80 m² au sol
- Part du quartier
- 3,1 % (11e rue sur 13)
- Taille
- 126e rue sur 165 à Mortsel
- Du centre de Mortsel
- 1,4 km à l'est
Voirie
Pastoor Deensstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Savelkoul.
Maisons de Pastoor Deensstraat : type de bâti et prix de référence
Pastoor Deensstraat compte 21 bâtiments accolés sur 21 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 430 500 € en médiane en 2025 (197 ventes) à Mortsel.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Savelkoul (393 000 € à 453 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 80 m² d'emprise médiane pour 82 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pastoor Deensstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Savelkoul : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Avec 76 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Pastoor Deensstraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Pastoor Soeteweystraat (84 %), la moins dense Maria Gorettistraat (53 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (Koeisteerthofdreef) à 105 m² (Kardinaal Cardijnlaan) dans ces rues ; Pastoor Deensstraat est à 80 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 10e sur 11, après Berten Pilstraat (27) et devant Lobbesplein (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hof Savelkoul | 80 m | Savelkoul |
| Pastoor de Tiliastraat | 80 m | Savelkoul |
| Pater Renaat De Vosstraat | 110 m | Savelkoul |
| Berten Pilstraat | 150 m | Savelkoul |
| Maria Gorettistraat | 170 m | Savelkoul |
| Priester Poppestraat | 170 m | Savelkoul |
| Pastoor Soeteweystraat | 170 m | Savelkoul |
| Lobbesplein | 200 m | Savelkoul |
| Koeisteerthofdreef | 270 m | Savelkoul |
| Kardinaal Cardijnlaan | 280 m | Savelkoul |
Acheter Pastoor Deensstraat à Mortsel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Savelkoul, 427 000 €, l'achat revient à 440 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 393 000 € | 7 860 € | 405 900 € |
| Médiane | 427 000 € | 8 540 € | 440 700 € |
| Haut | 453 000 € | 9 060 € | 467 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 540 € à 51 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Pastoor Deensstraat
Combien vaut une maison Pastoor Deensstraat à Mortsel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pastoor Deensstraat est son quartier, Savelkoul : 393 000 € à 453 000 € en 2025, médiane 427 000 €.
Les maisons de Pastoor Deensstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 16 mitoyens des deux côtés (76 %) et 5 jumelés (24 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 80 m².
Pastoor Deensstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pastoor Deensstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Pastoor Deensstraat à Mortsel ?
Pastoor Deensstraat fait partie du quartier Savelkoul, à Mortsel. Elle en est la 11e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Pastoor Deensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode