Prix des maisons par rue · 2640 Mortsel
Prix des maisons Pastoor de Tiliastraat à Mortsel
Pastoor de Tiliastraat est une voie résidentielle de 230 m, à 1,4 km à l'est du centre de Mortsel (2640). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 44. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Savelkoul, est de 427 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 17 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 75 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
393 000 €à453 000 €
Prix médian : 427 000 €
Quartier retenu : Savelkoul, 21 ventes en 2022 (médiane 403 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,9 %).
Pastoor de Tiliastraat en chiffres
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 41
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 29 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 61 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 14 % (4)
- Emprise médiane
- 75 m² au sol
- Part du quartier
- 4,4 % (9e rue sur 13)
- Taille
- 109e rue sur 165 à Mortsel
- Du centre de Mortsel
- 1,4 km à l'est
Bâti
Pastoor de Tiliastraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 2 % de 4 façades (74 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Pastoor de Tiliastraat : type de bâti et prix de référence
Pastoor de Tiliastraat compte 24 bâtiments accolés sur 28 (86 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 430 500 € en médiane en 2025 (197 ventes) à Mortsel.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Savelkoul (393 000 € à 453 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 75 m² d'emprise médiane pour 82 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pastoor de Tiliastraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Savelkoul : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Avec 61 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Pastoor de Tiliastraat est 9e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Pastoor Soeteweystraat (84 %), la moins dense Maria Gorettistraat (53 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (Koeisteerthofdreef) à 105 m² (Kardinaal Cardijnlaan) dans ces rues ; Pastoor de Tiliastraat est à 75 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 8e sur 11, après Maria Gorettistraat (43) et devant Berten Pilstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berten Pilstraat | 80 m | Savelkoul |
| Pastoor Deensstraat | 80 m | Savelkoul |
| Maria Gorettistraat | 110 m | Savelkoul |
| Pater Renaat De Vosstraat | 130 m | Savelkoul |
| Hof Savelkoul | 160 m | Savelkoul |
| Pastoor Soeteweystraat | 160 m | Savelkoul |
| Lobbesplein | 180 m | Savelkoul |
| Koeisteerthofdreef | 190 m | Savelkoul |
| Priester Poppestraat | 250 m | Savelkoul |
| Kardinaal Cardijnlaan | 280 m | Savelkoul |
Acheter Pastoor de Tiliastraat à Mortsel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Savelkoul, 427 000 €, l'achat revient à 440 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 393 000 € | 7 860 € | 405 900 € |
| Médiane | 427 000 € | 8 540 € | 440 700 € |
| Haut | 453 000 € | 9 060 € | 467 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 540 € à 51 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Pastoor de Tiliastraat
Combien vaut une maison Pastoor de Tiliastraat à Mortsel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pastoor de Tiliastraat est son quartier, Savelkoul : 393 000 € à 453 000 € en 2025, médiane 427 000 €.
Les maisons de Pastoor de Tiliastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (61 %), 7 jumelés (25 %) et 4 isolés (14 %). L'emprise au sol médiane est de 75 m².
Pastoor de Tiliastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pastoor de Tiliastraat comme une voie résidentielle de 230 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Pastoor de Tiliastraat à Mortsel ?
Pastoor de Tiliastraat fait partie du quartier Savelkoul, à Mortsel. Elle en est la 9e rue sur 13 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
Vous vendez Pastoor de Tiliastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode