Prix des maisons par rue · 2640 Mortsel
Prix des maisons Pater Renaat De Vosstraat à Mortsel
Pater Renaat De Vosstraat est une voie résidentielle de 530 m, à 1,4 km à l'est du centre de Mortsel (2640). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 101. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Savelkoul, est de 427 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 55 bâtiments mitoyens des deux côtés et 22 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 77 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
393 000 €à453 000 €
Prix médian : 427 000 €
Quartier retenu : Savelkoul, 21 ventes en 2022 (médiane 403 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,9 %).
Pater Renaat De Vosstraat en chiffres
- Adresses
- 80 (35 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 78, impairs 1 à 101
- Longueur
- 530 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 79 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (55)
- 3 façades (jumelé)
- 28 % (22)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 77 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 35e rue sur 165 à Mortsel
- Du centre de Mortsel
- 1,4 km à l'est
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 81 % de sa longueur. Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Savelkoul.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Pater Renaat De Vosstraat : type de bâti et prix de référence
Pater Renaat De Vosstraat compte 77 bâtiments accolés sur 78 (99 %), dont 22 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 430 500 € en médiane en 2025 (197 ventes) à Mortsel.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Savelkoul (393 000 € à 453 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 77 m² d'emprise médiane pour 82 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pater Renaat De Vosstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Savelkoul : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Avec 71 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Pater Renaat De Vosstraat est 9e sur 11 rues comparées ; la plus dense est De Donk (100 %), la moins dense Lobbesplein (57 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (Koeisteerthofdreef) à 105 m² (Kardinaal Cardijnlaan) dans ces rues ; Pater Renaat De Vosstraat est à 77 m². Par le nombre d'adresses (80), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Priester Poppestraat (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastoor Soeteweystraat | 70 m | Savelkoul |
| Pastoor Deensstraat | 110 m | Savelkoul |
| Lobbesplein | 110 m | Savelkoul |
| Pastoor de Tiliastraat | 130 m | Savelkoul |
| Hof Savelkoul | 160 m | Savelkoul |
| Kardinaal Cardijnlaan | 180 m | Savelkoul |
| Priester Poppestraat | 190 m | Savelkoul |
| Berten Pilstraat | 200 m | Savelkoul |
| De Donk | 210 m | Savelkoul |
| Koeisteerthofdreef | 240 m | Savelkoul |
Acheter Pater Renaat De Vosstraat à Mortsel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Savelkoul, 427 000 €, l'achat revient à 440 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 393 000 € | 7 860 € | 405 900 € |
| Médiane | 427 000 € | 8 540 € | 440 700 € |
| Haut | 453 000 € | 9 060 € | 467 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 540 € à 51 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Pater Renaat De Vosstraat
Combien vaut une maison Pater Renaat De Vosstraat à Mortsel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pater Renaat De Vosstraat est son quartier, Savelkoul : 393 000 € à 453 000 € en 2025, médiane 427 000 €.
Les maisons de Pater Renaat De Vosstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 78 bâtiments à numéro unique, on compte 55 mitoyens des deux côtés (71 %), 22 jumelés (28 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 77 m².
Pater Renaat De Vosstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pater Renaat De Vosstraat comme une voie résidentielle de 530 m, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pater Renaat De Vosstraat à Mortsel ?
Pater Renaat De Vosstraat fait partie du quartier Savelkoul, à Mortsel. Elle en est la 1re rue sur 13 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez Pater Renaat De Vosstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode