Prix des maisons par rue · 8890 Moorslede
Prix des maisons Ter Klippe à Moorslede
Ter Klippe est une voie piétonne sans issue de 370 m, à 2,9 km au sud-est du centre de Moorslede (8890). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 65. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dadizele-Kern, est de 237 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
193 000 €à289 000 €
Prix médian : 237 000 €
Quartier retenu : Dadizele-Kern, 26 ventes en 2022 (médiane 240 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,2 %).
Ter Klippe en chiffres
- Adresses
- 67 (33 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 65
- Longueur
- 370 m
- Voie
- voie piétonne
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 9,7 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 21e rue sur 155 à Moorslede
- Du centre de Moorslede
- 2,9 km au sud-est
Voirie
Le classement en voie piétonne vaut pour 67 % de sa longueur. Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Ter Klippe
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dadizele-Kern et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Guido-Gezellelaan relève du quartier Bakkershoek, où la médiane 2023 est de 242 000 €, au même niveau que Dadizele-Kern (240 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (67), elle est 4e sur 11, après Guido-Gezellelaan (77) et devant Mandellaan (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ledegemstraat | 60 m | Dadizele-Kern |
| Kernemelkstraat | 210 m | Dadizele-Kern |
| Sperredreef | 210 m | Dadizele-Kern |
| Guido-Gezellelaan | 240 m | Bakkershoek · 242 000 € +1 % |
| Mgr. Cardijnlaan | 290 m | Bakkershoek · 242 000 € +1 % |
| Plaats | 300 m | Dadizele-Kern |
| Remi-Dewittestraat | 330 m | Dadizele-Kern |
| Dennenlaan | 340 m | Bakkershoek · 242 000 € +1 % |
| Kleppestraat | 360 m | Klephoek · n.d. |
| Mandellaan | 430 m | Bakkershoek · 242 000 € +1 % |
Acheter Ter Klippe à Moorslede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dadizele-Kern, 237 000 €, l'achat revient à 246 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 193 000 € | 3 860 € | 201 100 € |
| Médiane | 237 000 € | 4 740 € | 246 200 € |
| Haut | 289 000 € | 5 780 € | 299 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 740 € à 28 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ter Klippe
La médiane du quartier Dadizele-Kern est passée de 193 000 € en 2014 à 240 000 € en 2022 (+24 %), quand celle de Moorslede gagnait 27 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2021, à 243 500 € : 2022 est 1 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (18 en 2021, 26 en 2022). Ter Klippe pèse 67 adresses sur les 692 du quartier (9,7 %), où Statbel a compté 80 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Ter Klippe
Combien vaut une maison Ter Klippe à Moorslede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ter Klippe est son quartier, Dadizele-Kern : 193 000 € à 289 000 € en 2025, médiane 237 000 €.
Ter Klippe est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ter Klippe comme une voie piétonne de 370 m : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve Ter Klippe à Moorslede ?
Ter Klippe fait partie du quartier Dadizele-Kern, à Moorslede. Elle en est la 5e rue sur 14 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
Vous vendez Ter Klippe ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode