Estimation maison · 8890 Moorslede
Estimer une maison Kleppestraat à Moorslede
Kleppestraat se situe à 3,2 km au sud-est du centre de Moorslede (8890). Elle compte 92 adresses, numérotées de 4 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 356 024 € (médiane 245 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à356 024 €
Prix médian : 245 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klephoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleppestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kleppestraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 240 000 € à 242 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 56 à 118 | 45 | pas de prix publié |
| N° 4 à 46 | 32 | 240 000 € (2022, 26 ventes) |
| N° 39 à 93 | 15 | 242 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 56 à 118 (Klephoek), regroupe 45 des 92 adresses, soit 49 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 39 à 93, 242 000 €) et le moins cher (n° 4 à 46, 240 000 €), l'écart de médiane est de 2 000 € (+1 %), et de 2 100 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Moorslede, 245 000 € en 2025.
- Adresses
- 92 (56 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 118, impairs 13 à 105
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 13e rue sur 155 à Moorslede
- Du centre de Moorslede
- 3,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 780 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kleppestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleppestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Moorslede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de Kleppestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Klephoek et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Mgr. Cardijnlaan relève du quartier Bakkershoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ledegemstraat (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mgr. Cardijnlaan | 90 m | Bakkershoek · 242 000 € |
| Mandellaan | 190 m | Bakkershoek · 242 000 € |
| Guido-Gezellelaan | 280 m | Bakkershoek · 242 000 € |
| Industrielaan | 300 m | Klephoek |
| Sperredreef | 340 m | Dadizele-Kern · 240 000 € |
| Dennenlaan | 340 m | Bakkershoek · 242 000 € |
| Baron-Holvoetlaan | 360 m | Bakkershoek · 242 000 € |
| Ter Klippe | 360 m | Dadizele-Kern · 240 000 € |
| Rozenlaan | 390 m | Bakkershoek · 242 000 € |
| Ledegemstraat | 410 m | Dadizele-Kern · 240 000 € |
Questions sur Kleppestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kleppestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 56 à 118 : pas de prix publié ; n° 4 à 46 : médiane 240 000 € en 2022 ; n° 39 à 93 : médiane 242 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kleppestraat à Moorslede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleppestraat est la commune de Moorslede : 180 000 € à 356 024 € en 2025, médiane 245 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kleppestraat à Moorslede ?
Kleppestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Moorslede : Klephoek (n° 56 à 118, 45 adresses), Dadizele-Kern (n° 4 à 46, 32 adresses), Bakkershoek (n° 39 à 93, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode