Prix des maisons par rue · 7012 Mons
Prix des maisons place de Jemappes à Mons
La place de Jemappes est une voie résidentielle de 70 m, à 4,3 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Jemappes-Centre, est de 106 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 8 des 9 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 120 m² (53 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
78 000 €à151 000 €
Prix médian : 106 000 €
Quartier retenu : Jemappes-Centre, 17 ventes en 2023 (médiane 95 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La place de Jemappes en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 10 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 89 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 11 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 120 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (15e rue sur 19)
- Taille
- 758e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,3 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 20 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Jemappes-Centre.
Maisons de la place de Jemappes : type de bâti et prix de référence
La place de Jemappes compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Jemappes-Centre (78 000 € à 151 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 36 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 120 m² d'emprise médiane contre 53 m² (+126 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de Jemappes
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jemappes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Docteur Jacquerye relève du quartier Trois Hurees, où la médiane 2023 est de 107 500 €, soit 13 % de plus que Jemappes-Centre (95 000 € en 2023). Avec 89 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place de Jemappes est 8e sur 11 rues comparées ; la plus dense est la rue Félix Reghem (100 %), la moins dense Piedsente du Moulin (79 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue L. Levêque) à 61 m² (la rue du Docteur Liénard) dans ces rues ; avec 120 m², la place de Jemappes les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après la rue Félix Reghem (12) et devant la rue du Flamand (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Félix Reghem | 60 m | Jemappes-Centre |
| Rue du Flamand | 70 m | Jemappes-Centre |
| Rue Docteur Jacquerye | 70 m | Trois Hurees · 107 500 € +13 % |
| Rue Leman | 120 m | Jemappes-Centre |
| Rue du Docteur Liénard | 130 m | Jemappes-Centre |
| Rue L. Levêque | 140 m | Trois Hurees · 107 500 € +13 % |
| Rue de la Régence | 170 m | Jemappes-Centre |
| Rue du Sable | 180 m | Trois Hurees · 107 500 € +13 % |
| Rue Taillie | 180 m | Trois Hurees · 107 500 € +13 % |
| Piedsente du Moulin | 200 m | Trois Hurees · 107 500 € +13 % |
Acheter place de Jemappes à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Jemappes-Centre, 106 000 €, l'achat revient à 112 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 78 000 € | 2 340 € | 83 900 € |
| Médiane | 106 000 € | 3 180 € | 112 900 € |
| Haut | 151 000 € | 4 530 € | 159 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 180 € à 13 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place de Jemappes
La médiane du quartier Jemappes-Centre est passée de 69 000 € en 2014 à 95 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Mons gagnait 33 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. La place de Jemappes pèse 11 adresses sur les 627 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 116 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place de Jemappes
Combien vaut une maison place de Jemappes à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de Jemappes est son quartier, Jemappes-Centre : 78 000 € à 151 000 € en 2025, médiane 106 000 €.
Les maisons de la place de Jemappes sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (89 %) et 1 jumelé (11 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 120 m².
La place de Jemappes est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de Jemappes comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place de Jemappes à Mons ?
La place de Jemappes fait partie du quartier Jemappes-Centre, à Mons. Elle en est la 15e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez place de Jemappes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode