Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Zonnestraat à Mol
Zonnestraat est une voie résidentielle de 510 m, à 1,2 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 65. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 28 bâtiments mitoyens des deux côtés et 27 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 83 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Zonnestraat en chiffres
- Adresses
- 56 (26 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 65
- Longueur
- 510 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 56
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (28)
- 3 façades (jumelé)
- 48 % (27)
- 4 façades (isolé)
- 2 % (1)
- Emprise médiane
- 83 m² au sol
- Part du quartier
- 3,5 % (7e rue sur 45)
- Taille
- 64e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,2 km au nord-est
Bâti
Zonnestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 15 % (44 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Zonnestraat : type de bâti et prix de référence
Zonnestraat compte 55 bâtiments accolés sur 56 (98 %), dont 27 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Le quartier compte toutefois 44 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Zonnestraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 83 m² d'emprise médiane contre 122 m² (-32 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Zonnestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ginderbuiten : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 2 % de 4 façades, Zonnestraat est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Hagelstraat (100 %), la moins aérée Buitenheide (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Buitenheide) à 164 m² (Hagelstraat) dans ces rues ; Zonnestraat est à 83 m². Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après Toemaathoek (121) et devant Fransveld (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tuinwijk | 110 m | Ginderbuiten |
| Hagelstraat | 130 m | Ginderbuiten |
| Windstraat | 150 m | Ginderbuiten |
| Herfststraat | 200 m | Ginderbuiten |
| Lentestraat | 200 m | Ginderbuiten |
| Ericastraat | 220 m | Ginderbuiten |
| Toemaathoek | 280 m | Ginderbuiten |
| Heergrachtstraat | 280 m | Ginderbuiten |
| Buitenheide | 310 m | Ginderbuiten |
| Fransveld | 360 m | Ginderbuiten |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zonnestraat » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zonnestraat à Laakdal, à 14,8 km : médiane du quartier 285 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- Zonnestraat à Lummen, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Zonnestraat à Hasselt, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Zonnestraat à Dilsen-Stokkem, à 45,2 km : prix de quartier non publié
- Zonnestraat à Malines, à 48,4 km : médiane du quartier 295 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
- Zonnestraat à Saint-Trond, à 49,0 km : prix de quartier non publié
- Zonnestraat à Sint-Niklaas, à 67,1 km : prix de quartier non publié
- Zonnestraat à Lokeren, à 81,6 km : médiane du quartier 272 500 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- et 16 autres communes plus éloignées
Acheter Zonnestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Zonnestraat
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Zonnestraat pèse 56 adresses sur les 1 580 du quartier (3,5 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Zonnestraat
Combien vaut une maison Zonnestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zonnestraat est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons de Zonnestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 56 bâtiments à numéro unique, on compte 28 mitoyens des deux côtés (50 %), 27 jumelés (48 %) et 1 isolé (2 %). L'emprise au sol médiane est de 83 m².
Zonnestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zonnestraat comme une voie résidentielle de 510 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Zonnestraat à Mol ?
Zonnestraat fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 7e rue sur 45 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
Vous vendez Zonnestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode