Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Ericastraat à Mol
Ericastraat est une voie résidentielle de 150 m, à 1,2 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 108 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Ericastraat en chiffres
- Adresses
- 18 (1 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 33
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 44 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 22 % (4)
- Emprise médiane
- 108 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (29e rue sur 45)
- Taille
- 271e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,2 km au nord-est
Bâti
Ericastraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 15 % (44 % de 4 façades).
Parcelles
94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Ericastraat : type de bâti et prix de référence
Ericastraat compte 14 bâtiments accolés sur 18 (78 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Le quartier compte toutefois 44 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée d'Ericastraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 108 m² d'emprise médiane contre 122 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Ericastraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ginderbuiten : la première limite de quartier est à plus de 400 m. Avec 22 % de 4 façades, Ericastraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Hagelstraat (100 %), la moins aérée Buitenheide (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Buitenheide) à 164 m² (Hagelstraat) dans ces rues ; Ericastraat est à 108 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après De Meer (20) et devant Denappelstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Buitenheide | 130 m | Ginderbuiten |
| Fransveld | 170 m | Ginderbuiten |
| Tuinwijk | 190 m | Ginderbuiten |
| De Meer | 220 m | Ginderbuiten |
| Zonnestraat | 220 m | Ginderbuiten |
| Denappelstraat | 240 m | Ginderbuiten |
| Herfststraat | 250 m | Ginderbuiten |
| Windstraat | 280 m | Ginderbuiten |
| Hagelstraat | 300 m | Ginderbuiten |
| Lentestraat | 400 m | Ginderbuiten |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ericastraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Ericastraat à Balen, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Ericastraat à Geel, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Ericastraat à Beringen, à 15,5 km : médiane du quartier 198 000 € (-24 % par rapport à celle-ci)
- Ericastraat à Pelt, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Ericastraat à Heusden-Zolder, à 20,7 km : médiane du quartier 257 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Ericastraat à Zottegem, à 99,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Ericastraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Ericastraat
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Ericastraat pèse 18 adresses sur les 1 580 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ericastraat
Combien vaut une maison Ericastraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ericastraat est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons d'Ericastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (44 %), 6 jumelés (33 %) et 4 isolés (22 %). L'emprise au sol médiane est de 108 m².
Ericastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ericastraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Ericastraat à Mol ?
Ericastraat fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 29e rue sur 45 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Ericastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode