Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Hagelstraat à Mol
Hagelstraat est une voie résidentielle de 170 m, à 1,1 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 9 des 9 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 164 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Hagelstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 13
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (9)
- Emprise médiane
- 164 m² au sol
- Part du quartier
- 0,6 % (38e rue sur 45)
- Taille
- 397e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,1 km au nord-est
Bâti
Hagelstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 44 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Hagelstraat : type de bâti et prix de référence
Hagelstraat compte 9 bâtiments isolés sur 9 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Le quartier compte toutefois 56 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Hagelstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 164 m² d'emprise médiane contre 122 m² (+34 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hagelstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ginderbuiten : la première limite de quartier est à plus de 370 m. Avec 100 % de 4 façades, Hagelstraat est la plus aérée des 11 rues comparées, devant Toemaathoek (67 %) ; Zonnestraat ferme la marche avec 2 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 83 m² (Zonnestraat) à 139 m² (Toemaathoek) dans ces rues ; avec 164 m², Hagelstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Heergrachtstraat (10) et devant Lentestraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Herfststraat | 120 m | Ginderbuiten |
| Zonnestraat | 130 m | Ginderbuiten |
| Heergrachtstraat | 160 m | Ginderbuiten |
| Tuinwijk | 240 m | Ginderbuiten |
| Lentestraat | 280 m | Ginderbuiten |
| Windstraat | 280 m | Ginderbuiten |
| Ericastraat | 300 m | Ginderbuiten |
| Toemaathoek | 330 m | Ginderbuiten |
| Scheppelijkestraat | 350 m | Ginderbuiten |
| Denappelstraat | 370 m | Ginderbuiten |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hagelstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Hagelstraat à Lommel, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Hagelstraat à Wervik, à 152,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Hagelstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hagelstraat
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Hagelstraat pèse 9 adresses sur les 1 580 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hagelstraat
Combien vaut une maison Hagelstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hagelstraat est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons d'Hagelstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 9 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 164 m².
Hagelstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hagelstraat comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Hagelstraat à Mol ?
Hagelstraat fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 38e rue sur 45 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Hagelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode