Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Fransveld à Mol
Fransveld est une voie résidentielle de 460 m, à 1,1 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 55. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. Le bâti y est mixte : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés, 17 d'un seul côté et 15 isolés, pour une emprise au sol médiane de 100 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Fransveld en chiffres
- Adresses
- 44 (15 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 55
- Longueur
- 460 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 43 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 24 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (17)
- 4 façades (isolé)
- 36 % (15)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Part du quartier
- 2,8 % (9e rue sur 45)
- Taille
- 95e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,1 km au nord-est
Bâti
Fransveld est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 15 % (44 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne.
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fransveld : type de bâti et prix de référence
Fransveld mêle 27 bâtiments accolés et 15 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 100 m² d'emprise médiane contre 122 m² (-18 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Fransveld
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ginderbuiten : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Avec 36 % de 4 façades, Fransveld est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est De Meer (95 %), la moins aérée Buitenheide (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Buitenheide) à 150 m² (De Meer) dans ces rues ; Fransveld est à 100 m². Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après Dalstraat (72) et devant Heuvelstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Denappelstraat | 100 m | Ginderbuiten |
| Ericastraat | 170 m | Ginderbuiten |
| De Meer | 220 m | Ginderbuiten |
| Buitenheide | 250 m | Ginderbuiten |
| Dennenstraat | 260 m | Ginderbuiten |
| Herfststraat | 290 m | Ginderbuiten |
| Heuvelstraat | 310 m | Ginderbuiten |
| Konijnenbos | 320 m | Ginderbuiten |
| Dalstraat | 350 m | Ginderbuiten |
| Tuinwijk | 350 m | Ginderbuiten |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fransveld » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Fransveld à Puurs-Sint-Amands, à 58,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Fransveld à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Fransveld
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Fransveld pèse 44 adresses sur les 1 580 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Fransveld
Combien vaut une maison Fransveld à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fransveld est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons de Fransveld sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 42 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (24 %), 17 jumelés (40 %) et 15 isolés (36 %). L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Fransveld est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Fransveld comme une voie résidentielle de 460 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Fransveld à Mol ?
Fransveld fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 9e rue sur 45 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez Fransveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode