Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Buitenheide à Mol
Buitenheide est une voie résidentielle de 300 m, à 1,4 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 36 des 36 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 66 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Buitenheide en chiffres
- Adresses
- 36 (20 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 31
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 100 % (36)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 66 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,3 % (15e rue sur 45)
- Taille
- 130e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,4 km au nord-est
Bâti
Le quartier Ginderbuiten compte 15 % de 2 façades et 44 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 220 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne.
Maisons de Buitenheide : type de bâti et prix de référence
Buitenheide compte 36 bâtiments accolés sur 36 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Le quartier compte toutefois 44 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Buitenheide se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 66 m² d'emprise médiane contre 122 m² (-46 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Buitenheide
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ginderbuiten : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Avec 0 % de 4 façades, Buitenheide est la moins aérée des 11 rues comparées ; la plus aérée, Hagelstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 83 m² (Zonnestraat) à 164 m² (Hagelstraat) dans ces rues ; avec 66 m², Buitenheide est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (36), elle est 3e sur 11, après Fransveld (44) et devant Herfststraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ericastraat | 130 m | Ginderbuiten |
| De Meer | 160 m | Ginderbuiten |
| Tuinwijk | 230 m | Ginderbuiten |
| Fransveld | 250 m | Ginderbuiten |
| Windstraat | 300 m | Ginderbuiten |
| Zonnestraat | 310 m | Ginderbuiten |
| Denappelstraat | 340 m | Ginderbuiten |
| Herfststraat | 380 m | Ginderbuiten |
| Kanaalstraat | 390 m | Ginderbuiten |
| Hagelstraat | 410 m | Ginderbuiten |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Buitenheide » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Buitenheide à Hamont-Achel, à 24,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Buitenheide à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Buitenheide
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Buitenheide pèse 36 adresses sur les 1 580 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Buitenheide
Combien vaut une maison Buitenheide à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Buitenheide est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons de Buitenheide sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 36 jumelés (100 %), aucun mitoyen ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 66 m².
Buitenheide est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Buitenheide comme une voie résidentielle de 300 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Buitenheide à Mol ?
Buitenheide fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 15e rue sur 45 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Buitenheide ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode