Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Meyerstraat à Mol
Meyerstraat est une voie résidentielle de 710 m, à 6,7 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 48 des 50 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 141 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Meyerstraat en chiffres
- Adresses
- 50 (24 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 33
- Longueur
- 710 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 50
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 4 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 96 % (48)
- Emprise médiane
- 141 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 38,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,6 % (7e rue sur 33)
- Taille
- 76e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,7 km à l'est
Bâti
Meyerstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 75 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,6 m entre deux numéros voisins, 23,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 630 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Meyerstraat : type de bâti et prix de référence
Meyerstraat compte 48 bâtiments isolés sur 50 (96 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 141 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Meyerstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezel et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Balen-Neetlaan (Balen) relève du quartier Bankei Wezel, où la médiane 2023 est de 303 500 €, soit 6 % de plus que Wezel (287 000 € en 2023). Avec 96 % de 4 façades, Meyerstraat est la plus aérée des 11 rues comparées, devant Balen-Neetlaan (Balen) (89 %) ; Hoeveloopweg ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (Hoeveloopweg) à 166 m² (Wezelhof) dans ces rues ; Meyerstraat est à 141 m². Par le nombre d'adresses (50), elle est 3e sur 11, après Keiheuvelstraat (63) et devant Langestraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zuidstraat | 100 m | Wezel |
| Wezelhof | 130 m | Wezel |
| Langestraat | 170 m | Wezel |
| Plaggenstraat | 170 m | Wezel |
| Balen-Neetlaan | 260 m | Wezel |
| Keiheuvelstraat | 310 m | Wezel |
| Balen-Neetlaan (Balen) | 310 m | Bankei Wezel · 303 500 € +6 % |
| Vrijgoed | 310 m | Wezel |
| Hoeveloopweg | 350 m | Wezel |
| Pompstraat | 410 m | Wezel |
Acheter Meyerstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Meyerstraat
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Meyerstraat pèse 50 adresses sur les 897 du quartier (5,6 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Meyerstraat
Combien vaut une maison Meyerstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meyerstraat est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons de Meyerstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 50 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (4 %) et 48 isolés (96 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 141 m².
Meyerstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Meyerstraat comme une voie résidentielle de 710 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Meyerstraat à Mol ?
Meyerstraat fait partie du quartier Wezel, à Mol. Elle en est la 7e rue sur 33 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
Vous vendez Meyerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode