Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Mezenstraat à Mol
Mezenstraat est une voie résidentielle de 210 m, à 3,2 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 12 des 12 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 150 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Mezenstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (9 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 5 à 19
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (12)
- Emprise médiane
- 150 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (28e rue sur 32)
- Taille
- 345e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,2 km à l'ouest
Bâti
Mezenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 69 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Parcelles
75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Mezenstraat : type de bâti et prix de référence
Mezenstraat compte 12 bâtiments isolés sur 12 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 150 m² d'emprise médiane pour 141 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Mezenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Millegem : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Avec 100 % de 4 façades, Mezenstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec Snepstraat ; Mariëndal ferme la marche avec 14 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (Stokteloopstraat) à 910 m² (Mariëndal) dans ces rues ; Mezenstraat est à 150 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Vinkenstraat (13) et devant Snepstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leeuwerikstraat | 90 m | Millegem |
| Vinkenstraat | 130 m | Millegem |
| Bronstraat | 230 m | Millegem |
| Stokteloopstraat | 240 m | Millegem |
| Duivenstraat | 240 m | Millegem |
| St.-Odradastraat | 370 m | Millegem |
| Snepstraat | 380 m | Millegem |
| Mariëndal | 410 m | Millegem |
| Kerkebossenstraat | 440 m | Millegem |
| De Hassels | 440 m | Millegem |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Mezenstraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Mezenstraat à Geel, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Mezenstraat à Tessenderlo-Ham, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Mezenstraat à Kasterlee, à 12,5 km : médiane du quartier 597 500 € (+94 % par rapport à celle-ci)
- Mezenstraat à Lommel, à 15,8 km : médiane du quartier 309 500 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Mezenstraat à Beringen, à 20,6 km : médiane du quartier 379 500 € (+23 % par rapport à celle-ci)
- Mezenstraat à Hechtel-Eksel, à 21,5 km : médiane du quartier 285 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
- Mezenstraat à Beerse, à 22,8 km : médiane du quartier 340 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)
- Mezenstraat à Lummen, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- et 14 autres communes plus éloignées
Acheter Mezenstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mezenstraat
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Mezenstraat pèse 12 adresses sur les 851 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Mezenstraat
Combien vaut une maison Mezenstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mezenstraat est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de Mezenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 12 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 150 m².
Mezenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Mezenstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Mezenstraat à Mol ?
Mezenstraat fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 28e rue sur 32 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Mezenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode