Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Mariëndal à Mol
Mariëndal est une voie de desserte locale à chaussées séparées, à 2,8 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 7 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 910 m² (141 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Mariëndal en chiffres
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 210 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 14 % (2)
- Emprise médiane
- 910 m² au sol
- Part du quartier
- 1,6 % (25e rue sur 32)
- Taille
- 312e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,8 km à l'ouest
Bâti
Mariëndal est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 5 % (69 % de 4 façades).
Maisons de Mariëndal : type de bâti et prix de référence
Mariëndal compte 12 bâtiments accolés sur 14 (86 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane la dépasse de 20 %.
Le quartier compte toutefois 69 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Mariëndal se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 910 m² d'emprise médiane contre 141 m² (+545 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Mariëndal
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Millegem et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Spoorwegstraat relève du quartier Ezaartveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 14 % de 4 façades, Mariëndal est la moins aérée des 7 rues comparées ; la plus aérée, Mezenstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (Vinkenstraat) à 172 m² (Zwanenhof) dans ces rues ; avec 910 m², Mariëndal les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après Spoorwegstraat (25) et devant Vinkenstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spoorwegstraat | 120 m | Ezaartveld · n.d. |
| Hofstede | 140 m | Millegem |
| Vinkenstraat | 270 m | Millegem |
| Het Ven | 340 m | Ezaartveld · n.d. |
| Tortelstraat | 390 m | Millegem |
| Mezenstraat | 410 m | Millegem |
| Maaldersstraat | 450 m | Ezaartveld · n.d. |
| Karrekietstraat | 460 m | Millegem |
| Zwanenhof | 550 m | Millegem |
| Speltstraat | 580 m | Ezaartveld · n.d. |
Acheter Mariëndal à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mariëndal
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Mariëndal pèse 14 adresses sur les 851 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Mariëndal
Combien vaut une maison Mariëndal à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mariëndal est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de Mariëndal sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (50 %), 5 jumelés (36 %) et 2 isolés (14 %). L'emprise au sol médiane est de 910 m².
Dans quel quartier se trouve Mariëndal à Mol ?
Mariëndal fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 25e rue sur 32 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Mariëndal ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode