Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Stokteloopstraat à Mol
Stokteloopstraat est une voie résidentielle de 480 m, à 3,5 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 88. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 26 des 40 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 62 m² (141 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Stokteloopstraat en chiffres
- Adresses
- 45 (38 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 49
- Longueur
- 480 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 42 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 15 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 65 % (26)
- 4 façades (isolé)
- 20 % (8)
- Emprise médiane
- 62 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (4e rue sur 32)
- Taille
- 88e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. 84 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Bâti
Stokteloopstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 5 % (69 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Stokteloopstraat : type de bâti et prix de référence
Stokteloopstraat compte 32 bâtiments accolés sur 40 (80 %), dont 26 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane la dépasse de 20 %.
Le quartier compte toutefois 69 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Stokteloopstraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 62 m² d'emprise médiane contre 141 m² (-56 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Stokteloopstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Millegem : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Avec 20 % de 4 façades, Stokteloopstraat est la moins aérée des 11 rues comparées ; la plus aérée, Mezenstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (Vinkenstraat) à 157 m² (Groenvinkstraat) dans ces rues ; avec 62 m², Stokteloopstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après Bronstraat (61) et devant St.-Odradastraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| St.-Odradastraat | 210 m | Millegem |
| Groenvinkstraat | 220 m | Millegem |
| Duivenstraat | 240 m | Millegem |
| Mezenstraat | 240 m | Millegem |
| Leeuwerikstraat | 290 m | Millegem |
| Rijtenhof | 320 m | Millegem |
| Vinkenstraat | 370 m | Millegem |
| Bronstraat | 390 m | Millegem |
| Bosduifstraat | 410 m | Millegem |
| Sijsjesstraat | 410 m | Millegem |
Acheter Stokteloopstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Stokteloopstraat
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Stokteloopstraat pèse 45 adresses sur les 851 du quartier (5,3 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Stokteloopstraat
Combien vaut une maison Stokteloopstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stokteloopstraat est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de Stokteloopstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 40 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (15 %), 26 jumelés (65 %) et 8 isolés (20 %). L'emprise au sol médiane est de 62 m².
Stokteloopstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stokteloopstraat comme une voie résidentielle de 480 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Stokteloopstraat à Mol ?
Stokteloopstraat fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 4e rue sur 32 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
Vous vendez Stokteloopstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode