Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons De Hassels à Mol
De Hassels est une voie résidentielle de 410 m, à 3,3 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 60. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 25 des 32 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 151 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
De Hassels en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 57
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 32
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 78 % (25)
- Emprise médiane
- 151 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,8 % (13e rue sur 32)
- Taille
- 157e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,3 km à l'ouest
Bâti
De Hassels est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 69 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne.
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de De Hassels : type de bâti et prix de référence
De Hassels compte 25 bâtiments isolés sur 32 (78 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 151 m² d'emprise médiane pour 141 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de De Hassels
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Millegem : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Avec 78 % de 4 façades, De Hassels est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Valkstraat (100 %), la moins aérée Bronstraat (49 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 120 m² (Hoekstraat) à 179 m² (Snepstraat) dans ces rues ; De Hassels est à 151 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après Karrekietstraat (33) et devant Kerkebossenstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Valkstraat | 50 m | Millegem |
| Snepstraat | 80 m | Millegem |
| Kerkebossenstraat | 100 m | Millegem |
| Zwanenhof | 150 m | Millegem |
| Koolmeesstraat | 180 m | Millegem |
| Bronstraat | 230 m | Millegem |
| Hoekstraat | 250 m | Millegem |
| Karrekietstraat | 280 m | Millegem |
| Duivenstraat | 310 m | Millegem |
| Nachtegaalstraat | 350 m | Millegem |
Acheter De Hassels à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Hassels
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. De Hassels pèse 32 adresses sur les 851 du quartier (3,8 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Hassels
Combien vaut une maison De Hassels à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Hassels est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de De Hassels sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 7 jumelés (22 %) et 25 isolés (78 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 151 m².
De Hassels est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Hassels comme une voie résidentielle de 410 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve De Hassels à Mol ?
De Hassels fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 13e rue sur 32 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
Vous vendez De Hassels ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode