Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons St.-Odradastraat à Mol
St.-Odradastraat est un axe de liaison locale de 560 m, à 3,6 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 70. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 25 des 38 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 116 m² (141 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
St.-Odradastraat en chiffres
- Adresses
- 41 (22 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 65
- Longueur
- 560 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 39 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 34 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 66 % (25)
- Emprise médiane
- 116 m² au sol
- Part du quartier
- 4,8 % (6e rue sur 32)
- Taille
- 104e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,6 km à l'ouest
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 51 % de sa longueur. Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Millegem. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de St.-Odradastraat : type de bâti et prix de référence
St.-Odradastraat compte 25 bâtiments isolés sur 38 (66 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 13 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 116 m² d'emprise médiane contre 141 m² (-18 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de St.-Odradastraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Millegem : la première limite de quartier est à plus de 370 m. Avec 66 % de 4 façades, St.-Odradastraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Rijtenhof (100 %), la moins aérée Stokteloopstraat (20 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (Stokteloopstraat) à 160 m² (Lindeplein) dans ces rues ; St.-Odradastraat est à 116 m². Par le nombre d'adresses (41), elle est 2e sur 11, après Stokteloopstraat (45) et devant Leeuwerikstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rijtenhof | 150 m | Millegem |
| Duivenstraat | 200 m | Millegem |
| Sijsjesstraat | 200 m | Millegem |
| Stokteloopstraat | 210 m | Millegem |
| Pater Paulstraat | 230 m | Millegem |
| Lindeplein | 240 m | Millegem |
| Bosduifstraat | 280 m | Millegem |
| Groenvinkstraat | 320 m | Millegem |
| Koolmeesstraat | 350 m | Millegem |
| Leeuwerikstraat | 370 m | Millegem |
Acheter St.-Odradastraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de St.-Odradastraat
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. St.-Odradastraat pèse 41 adresses sur les 851 du quartier (4,8 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur St.-Odradastraat
Combien vaut une maison St.-Odradastraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St.-Odradastraat est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de St.-Odradastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 38 bâtiments à numéro unique, on compte 13 jumelés (34 %) et 25 isolés (66 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 116 m².
St.-Odradastraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit St.-Odradastraat comme un axe de liaison locale de 560 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve St.-Odradastraat à Mol ?
St.-Odradastraat fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 6e rue sur 32 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez St.-Odradastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode