Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Snepstraat à Mol
Snepstraat est une voie résidentielle de 120 m, à 3,3 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 7 adresses, numérotées de 15 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 179 m² (141 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Snepstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 22, impairs 15 à 21
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 179 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (31e rue sur 32)
- Taille
- 417e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,3 km à l'ouest
Bâti
Snepstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 69 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Snepstraat : type de bâti et prix de référence
Snepstraat compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 179 m² d'emprise médiane contre 141 m² (+27 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Snepstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Millegem : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Avec 100 % de 4 façades, Snepstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Valkstraat ; Lindeplein ferme la marche avec 27 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 120 m² (Hoekstraat) à 172 m² (Zwanenhof) dans ces rues ; avec 179 m², Snepstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Koolmeesstraat (13) et devant Valkstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Hassels | 80 m | Millegem |
| Kerkebossenstraat | 80 m | Millegem |
| Valkstraat | 90 m | Millegem |
| Koolmeesstraat | 150 m | Millegem |
| Bronstraat | 170 m | Millegem |
| Zwanenhof | 200 m | Millegem |
| Duivenstraat | 230 m | Millegem |
| Hoekstraat | 260 m | Millegem |
| Leeuwerikstraat | 290 m | Millegem |
| Lindeplein | 300 m | Millegem |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Snepstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Snepstraat à Geel, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Snepstraat à Lommel, à 15,7 km : médiane du quartier 309 500 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Snepstraat à Hechtel-Eksel, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Snepstraat à Houthalen-Helchteren, à 32,8 km : médiane du quartier 232 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Snepstraat à Oudsbergen, à 37,2 km : prix de quartier non publié
- Snepstraat à Lokeren, à 76,0 km : prix de quartier non publié
- Snepstraat à Nazareth-De Pinte, à 105,8 km : prix de quartier non publié
- Snepstraat à Ostende, à 150,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Snepstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Snepstraat
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Snepstraat pèse 7 adresses sur les 851 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Snepstraat
Combien vaut une maison Snepstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Snepstraat est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de Snepstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 179 m².
Snepstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Snepstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Snepstraat à Mol ?
Snepstraat fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 31e rue sur 32 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Snepstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode