Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Kerkebossenstraat à Mol
Kerkebossenstraat est une voie résidentielle de 300 m, à 3,4 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 16 des 20 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 162 m² (141 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Kerkebossenstraat en chiffres
- Adresses
- 20 (11 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 23
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 80 % (16)
- Emprise médiane
- 162 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,4 % (18e rue sur 32)
- Taille
- 248e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,4 km à l'ouest
Bâti
Kerkebossenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 69 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Kerkebossenstraat : type de bâti et prix de référence
Kerkebossenstraat compte 16 bâtiments isolés sur 20 (80 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 162 m² d'emprise médiane contre 141 m² (+15 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Kerkebossenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Millegem : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Avec 80 % de 4 façades, Kerkebossenstraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Valkstraat (100 %), la moins aérée Lindeplein (27 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 120 m² (Hoekstraat) à 179 m² (Snepstraat) dans ces rues ; Kerkebossenstraat est à 162 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après De Hassels (32) et devant Hoekstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Valkstraat | 70 m | Millegem |
| Koolmeesstraat | 80 m | Millegem |
| Snepstraat | 80 m | Millegem |
| De Hassels | 100 m | Millegem |
| Hoekstraat | 180 m | Millegem |
| Lindeplein | 250 m | Millegem |
| Zwanenhof | 250 m | Millegem |
| Bronstraat | 250 m | Millegem |
| Duivenstraat | 260 m | Millegem |
| Nachtegaalstraat | 270 m | Millegem |
Acheter Kerkebossenstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kerkebossenstraat
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Kerkebossenstraat pèse 20 adresses sur les 851 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kerkebossenstraat
Combien vaut une maison Kerkebossenstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkebossenstraat est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de Kerkebossenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (20 %) et 16 isolés (80 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 162 m².
Kerkebossenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerkebossenstraat comme une voie résidentielle de 300 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kerkebossenstraat à Mol ?
Kerkebossenstraat fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 18e rue sur 32 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez Kerkebossenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode