Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Vinkenstraat à Mol
Vinkenstraat est un axe de liaison locale de 220 m, à 3,1 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. Le bâti y est mixte : 0 bâtiments mitoyens des deux côtés, 6 d'un seul côté et 7 isolés, pour une emprise au sol médiane de 106 m² (141 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Vinkenstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (1 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 24, impairs 1 à 27
- Longueur
- 220 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 46 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 54 % (7)
- Emprise médiane
- 106 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (26e rue sur 32)
- Taille
- 325e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Bâti
Le quartier Millegem compte 5 % de 2 façades et 69 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Vinkenstraat : type de bâti et prix de référence
Vinkenstraat mêle 6 bâtiments accolés et 7 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 106 m² d'emprise médiane contre 141 m² (-25 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Vinkenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Millegem et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Spoorwegstraat relève du quartier Ezaartveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 54 % de 4 façades, Vinkenstraat est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Mezenstraat (100 %), la moins aérée Mariëndal (14 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (Stokteloopstraat) à 910 m² (Mariëndal) dans ces rues ; Vinkenstraat est à 106 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Mariëndal (14) et devant Mezenstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mezenstraat | 130 m | Millegem |
| Leeuwerikstraat | 150 m | Millegem |
| Bronstraat | 240 m | Millegem |
| Mariëndal | 270 m | Millegem |
| Duivenstraat | 340 m | Millegem |
| Spoorwegstraat | 360 m | Ezaartveld · n.d. |
| Stokteloopstraat | 370 m | Millegem |
| Hofstede | 390 m | Millegem |
| Snepstraat | 410 m | Millegem |
| Karrekietstraat | 430 m | Millegem |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vinkenstraat » existe dans 37 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vinkenstraat à Dessel, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Vinkenstraat à Geel, à 7,2 km : médiane du quartier 279 000 € (-9 % par rapport à celle-ci)
- Vinkenstraat à Balen, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Vinkenstraat à Tessenderlo-Ham, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Vinkenstraat à Olen, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Vinkenstraat à Beringen, à 20,5 km : médiane du quartier 379 500 € (+23 % par rapport à celle-ci)
- Vinkenstraat à Westerlo, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Vinkenstraat à Lummen, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- et 29 autres communes plus éloignées
Acheter Vinkenstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vinkenstraat
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Vinkenstraat pèse 13 adresses sur les 851 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Vinkenstraat
Combien vaut une maison Vinkenstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vinkenstraat est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de Vinkenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 6 jumelés (46 %) et 7 isolés (54 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 106 m².
Vinkenstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vinkenstraat comme un axe de liaison locale de 220 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Vinkenstraat à Mol ?
Vinkenstraat fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 26e rue sur 32 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Vinkenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode