Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Kiezelweg à Mol
Kiezelweg est un axe de transit secondaire de 4,2 km, à 5,4 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 137 adresses, numérotées de 10 à 257. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rauw, est de 262 000 €. Le bâti y est mixte : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés, 56 d'un seul côté et 67 isolés, pour une emprise au sol médiane de 161 m² (138 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
209 000 €à383 000 €
Prix médian : 262 000 €
Quartier retenu : Rauw, 18 ventes en 2022 (médiane 232 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Kiezelweg en chiffres
Un prix par tronçon
Kiezelweg traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 232 500 € à 333 750 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 95 à 257 | 98 | 232 500 € (2022, 18 ventes) |
| N° 10 à 78 | 39 | 333 750 € (2022, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 95 à 257 (Rauw), regroupe 98 des 137 adresses, soit 72 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 10 à 78, 333 750 €) et le moins cher (n° 95 à 257, 232 500 €), l'écart de médiane est de 101 250 € (+44 %), et de 103 700 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 137 (94 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 256, impairs 17 à 257
- Longueur
- 4,2 km
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 16
- Bâtiments
- 131 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 4 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (56)
- 4 façades (isolé)
- 52 % (67)
- Emprise médiane
- 161 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 13e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 5,4 km au nord-est
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 280 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Le quartier Rauw compte 3 % de 2 façades et 71 % de 4 façades.
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kiezelweg : type de bâti et prix de référence
Kiezelweg mêle 61 bâtiments accolés et 67 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Rauw (209 000 € à 383 000 €).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 161 m² d'emprise médiane contre 138 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Kiezelweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rauw et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Sprietstraat relève du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, où la médiane 2022 est de 333 750 €, soit 44 % de plus que Rauw (232 500 € en 2022). Avec 52 % de 4 façades, Kiezelweg est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Populierenstraat (100 %), la moins aérée Pastorijstraat (24 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (Grote Heide) à 171 m² (Sprietstraat) dans ces rues ; Kiezelweg est à 161 m². Par le nombre d'adresses (137), elle est 2e sur 11, après Grote Heide (300) et devant Wateringstraat (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sprietstraat | 160 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € +44 % |
| Wateringstraat | 320 m | Rauw |
| Middenstraat | 320 m | Rauw |
| Verkallenstraat | 330 m | Rauw |
| Grote Heide | 340 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € +44 % |
| Rauwdreef | 560 m | Rauw |
| Zandstraat | 560 m | Rauw |
| Pastorijstraat | 580 m | Rauw |
| Populierenstraat | 600 m | Rauw |
| Canadalaan | 660 m | Rauw |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kiezelweg » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Kiezelweg à Houthalen-Helchteren, à 24,2 km : médiane du quartier 265 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- Kiezelweg à Herck-la-Ville, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- Kiezelweg à Nijlen, à 36,7 km : médiane du quartier 363 500 € (+56 % par rapport à celle-ci)
- Kiezelweg à Landen, à 49,5 km : prix de quartier non publié
- Kiezelweg à Lanaken, à 49,6 km : médiane du quartier 299 000 € (+29 % par rapport à celle-ci)
- Kiezelweg à Kontich, à 54,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Kiezelweg à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rauw, 262 000 €, l'achat revient à 271 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 209 000 € | 4 180 € | 217 500 € |
| Médiane | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Haut | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 240 € à 31 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kiezelweg
Le prix est-il le même tout au long de Kiezelweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 95 à 257 : médiane 232 500 € en 2022 ; n° 10 à 78 : médiane 333 750 € en 2022.
Combien vaut une maison Kiezelweg à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kiezelweg est son quartier, Rauw : 209 000 € à 383 000 € en 2025, médiane 262 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Kiezelweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 128 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (4 %), 56 jumelés (44 %) et 67 isolés (52 %). L'emprise au sol médiane est de 161 m².
Kiezelweg est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kiezelweg comme un axe de transit secondaire de 4,2 km, à double sens, avec 16 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Kiezelweg à Mol ?
Kiezelweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Rauw (n° 95 à 257, 98 adresses), Zilverstrand-Verkallenbos (n° 10 à 78, 39 adresses).
Vous vendez Kiezelweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode