Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Verkallenstraat à Mol
Verkallenstraat est une voie résidentielle de 490 m, à 5,7 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rauw, est de 262 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 13 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 136 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
209 000 €à383 000 €
Prix médian : 262 000 €
Quartier retenu : Rauw, 18 ventes en 2022 (médiane 232 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Verkallenstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 3 à 39
- Longueur
- 490 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 19 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 81 % (13)
- Emprise médiane
- 136 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 22,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,0 % (12e rue sur 17)
- Taille
- 293e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 5,7 km au nord-est
Bâti
Verkallenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 71 % de 4 façades (3 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 240 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 22,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Verkallenstraat : type de bâti et prix de référence
Verkallenstraat compte 13 bâtiments isolés sur 16 (81 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Rauw (209 000 € à 383 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, 136 m² d'emprise médiane pour 138 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Verkallenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rauw et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Sprietstraat relève du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, où la médiane 2022 est de 333 750 €, soit 44 % de plus que Rauw (232 500 € en 2022). Avec 81 % de 4 façades, Verkallenstraat est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Populierenstraat (100 %), la moins aérée Kerkplein (10 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 108 m² (Pastorijstraat) à 178 m² (Kerkplein) dans ces rues ; Verkallenstraat est à 136 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après Rauwdreef (18) et devant Kerkplein (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Middenstraat | 40 m | Rauw |
| Zandstraat | 230 m | Rauw |
| Pastorijstraat | 260 m | Rauw |
| Sprietstraat | 270 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € +44 % |
| Kiezelweg | 330 m | Rauw |
| Kerkplein | 360 m | Rauw |
| Gemeenteheistraat | 450 m | Rauw |
| Populierenstraat | 470 m | Rauw |
| Canadalaan | 500 m | Rauw |
| Rauwdreef | 560 m | Rauw |
Acheter Verkallenstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rauw, 262 000 €, l'achat revient à 271 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 209 000 € | 4 180 € | 217 500 € |
| Médiane | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Haut | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 240 € à 31 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Verkallenstraat
Combien vaut une maison Verkallenstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Verkallenstraat est son quartier, Rauw : 209 000 € à 383 000 € en 2025, médiane 262 000 €.
Les maisons de Verkallenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 3 jumelés (19 %) et 13 isolés (81 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 136 m².
Verkallenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Verkallenstraat comme une voie résidentielle de 490 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Verkallenstraat à Mol ?
Verkallenstraat fait partie du quartier Rauw, à Mol. Elle en est la 12e rue sur 17 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Verkallenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode