Prix des maisons Guldensporenlaan à Mol

Guldensporenlaan mêle 15 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).

Dans la fourchette du quartier Sint-Jan-Berchmans (285 000 € à 422 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 97 m² d'emprise médiane contre 111 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Jan-Berchmans : la première limite de quartier est à plus de 310 m. Avec 29 % de 4 façades, Guldensporenlaan est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est 11 Julilaan (100 %), la moins aérée Tiendenstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 89 m² (Tiendenstraat) à 174 m² (St.-Jan Berchmansstraat) dans ces rues ; Guldensporenlaan est à 97 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Tiendenstraat (24) et devant Korenbloemenstraat (19).

Tous les quartiers de Mol et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Guldensporenlaan » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Guldensporenlaan à Westerlo, à 16,4 km : prix de quartier non publié
• Guldensporenlaan à Heusden-Zolder, à 23,5 km : médiane du quartier 305 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
• Guldensporenlaan à Houthalen-Helchteren, à 24,5 km : médiane du quartier 265 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
• Guldensporenlaan à Herck-la-Ville, à 27,4 km : prix de quartier non publié
• Guldensporenlaan à Tremelo, à 35,4 km : médiane du quartier 237 000 € (-20 % par rapport à celle-ci)
• Guldensporenlaan à Genk, à 37,4 km : prix de quartier non publié
• Guldensporenlaan à Lierre, à 38,0 km : médiane du quartier 285 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
• Guldensporenlaan à Louvain, à 42,5 km : prix de quartier non publié
• et 11 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 185 000 € en 2014 à 297 000 € en 2022 (+61 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Guldensporenlaan pèse 23 adresses sur les 890 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.