Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Korenbloemenstraat à Mol
Korenbloemenstraat est une voie résidentielle de 240 m, à 2,0 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 19 adresses, numérotées de 4 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jan-Berchmans, est de 335 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 15 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 93 m² (111 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
285 000 €à422 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Sint-Jan-Berchmans, 19 ventes en 2022 (médiane 297 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Korenbloemenstraat en chiffres
- Adresses
- 19 (11 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 5 à 25
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 17 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 40 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 53 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (1)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Part du quartier
- 2,1 % (19e rue sur 28)
- Taille
- 262e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,0 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Sint-Jan-Berchmans compte 42 % de 2 façades et 19 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Korenbloemenstraat : type de bâti et prix de référence
Korenbloemenstraat compte 14 bâtiments accolés sur 15 (93 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Sint-Jan-Berchmans (285 000 € à 422 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 93 m² d'emprise médiane contre 111 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Korenbloemenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Berchmans et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Rijpad relève du quartier Ezaart-Kern, où la médiane 2022 est de 242 500 €, soit 18 % de moins que Sint-Jan-Berchmans (297 000 € en 2022). Avec 7 % de 4 façades, Korenbloemenstraat est 9e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est 11 Julilaan (100 %), la moins aérée Ginderbroek (1 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 97 m² (Guldensporenlaan) à 168 m² (11 Julilaan) dans ces rues ; avec 93 m², Korenbloemenstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Guldensporenlaan (23) et devant Beekstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogstraat | 80 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Peerdskerkhof | 140 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Nieuwstraat | 230 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Ginderbroek | 230 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Martelarenstraat | 270 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Guldensporenlaan | 290 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Beemdenstraat | 290 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Rijpad | 320 m | Ezaart-Kern · 242 500 € -18 % |
| 11 Julilaan | 330 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Beekstraat | 340 m | Sint-Jan-Berchmans |
Acheter Korenbloemenstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Korenbloemenstraat
La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 185 000 € en 2014 à 297 000 € en 2022 (+61 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Korenbloemenstraat pèse 19 adresses sur les 890 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Korenbloemenstraat
Combien vaut une maison Korenbloemenstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korenbloemenstraat est son quartier, Sint-Jan-Berchmans : 285 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Les maisons de Korenbloemenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (40 %), 8 jumelés (53 %) et 1 isolé (7 %). L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Korenbloemenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korenbloemenstraat comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Korenbloemenstraat à Mol ?
Korenbloemenstraat fait partie du quartier Sint-Jan-Berchmans, à Mol. Elle en est la 19e rue sur 28 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Korenbloemenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode