Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Lageweg à Menin
Lageweg se situe à 3,1 km à l'ouest du centre de Menin (8930). Elle compte 145 adresses, numérotées de 2 à 286. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Menen - Industriepark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lageweg en chiffres
Un prix par tronçon
Lageweg traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 151 250 € à 221 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 200 | 75 | pas de prix publié |
| N° 47 à 227, côté impair | 48 | 221 500 € (2022, 21 ventes) |
| N° 2 à 32 | 18 | 151 250 € (2021, 19 ventes) |
| N° 272 à 286, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 200 (Menen - Industriepark), regroupe 75 des 145 adresses, soit 52 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 47 à 227, 221 500 €) et le moins cher (n° 2 à 32, 151 250 €), l'écart de médiane est de 70 250 € (+46 %), et de 72 100 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Menin, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 145 (86 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 286, impairs 25 à 227
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 18e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lageweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lageweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 173 500 € en médiane en 2025 (446 ventes) à Menin.
Les rues les plus proches de Lageweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Menen - Industriepark et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Parkietenlaan relève du quartier Koekuit, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (145), elle est 2e sur 11, après Hogeweg (264) et devant Betlehem (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Parkietenlaan | 170 m | Koekuit · 221 500 € |
| Betlehem | 230 m | Koekuit · 221 500 € |
| Industrielaan | 280 m | Menen - Industriepark |
| Maststraat | 290 m | Menen - Industriepark |
| Valkenlaan | 320 m | Koekuit · 221 500 € |
| Ter Couter | 340 m | Koekuit · 221 500 € |
| Leeuwerikenlaan | 390 m | Koekuit · 221 500 € |
| Vinkenstraat | 410 m | Koekuit · 221 500 € |
| Hogeweg | 430 m | Koekuit · 221 500 € |
| Vogelzang | 440 m | Nieuwe Tuinwijk · n.d. |
Tous les quartiers de Menin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lageweg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix.
- Lageweg à Zottegem, à 53,0 km : prix de quartier non publié
- Lageweg à Wichelen, à 63,0 km : prix de quartier non publié
- Lageweg à Termonde, à 75,5 km : médiane du quartier 305 550 €
- Lageweg à Anvers, à 98,8 km : médiane du quartier 280 000 €
- Lageweg à Duffel, à 105,1 km : médiane du quartier 295 000 €
Questions sur Lageweg
Le prix est-il le même tout au long de Lageweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 200 : pas de prix publié ; n° 47 à 227 impairs : médiane 221 500 € en 2022 ; n° 2 à 32 : médiane 151 250 € en 2021 ; n° 272 à 286 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lageweg à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lageweg est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lageweg à Menin ?
Lageweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Menin : Menen - Industriepark (n° 33 à 200, 75 adresses), Koekuit (n° 47 à 227, 48 adresses), Werviksestraat (n° 2 à 32, 18 adresses), Menen-Verspr. Bewoning-West (n° 272 à 286, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode