Estimation maison · 2812 Malines
Estimer une maison Leemputstraat à Malines
Leemputstraat se situe à 3,0 km au sud-est du centre de Malines (2812). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Albertus - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leemputstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leemputstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 49 | 31 | pas de prix publié |
| N° 2 à 34, côté pair | 12 | 262 500 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Sint-Albertus - Verspreide Bewoning), regroupe 31 des 43 adresses, soit 72 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Malines, 364 000 € en 2025.
- Adresses
- 43 (13 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 240e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 3,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 670 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leemputstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leemputstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Leemputstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Albertus - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Gustaaf Ghijselsstraat relève du quartier Sint-Albertus - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 3e sur 11, après Toekomststraat (52) et devant Watertorenstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Watertorenstraat | 110 m | Sint-Albertus - Verspreide Bewoning |
| Gustaaf Ghijselsstraat | 150 m | Sint-Albertus - Kern · 262 500 € |
| Betsebroekstraat | 180 m | Sint-Albertus - Kern · 262 500 € |
| Zwijvegemstraat | 180 m | Sint-Albertus - Kern · 262 500 € |
| Luysenberchstraat | 240 m | Sint-Albertus - Verspreide Bewoning |
| Sint-Albertusstraat | 260 m | Sint-Albertus - Kern · 262 500 € |
| Toekomststraat | 290 m | Sint-Albertus - Kern · 262 500 € |
| Leuvensesteenweg | 310 m | Leuvensesteenweg · 260 000 € |
| Bernardinnenstraat | 320 m | Sint-Albertus - Kern · 262 500 € |
| Klein Muizenveld | 330 m | Venne · n.d. |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leemputstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2812) avant de comparer des prix.
- Leemputstraat à Anvers, à 21,9 km : médiane du quartier 546 100 €
- Leemputstraat à Grammont, à 49,9 km : prix de quartier non publié
- Leemputstraat à Waregem, à 80,4 km : prix de quartier non publié
- Leemputstraat à Courtrai, à 89,2 km : prix de quartier non publié
- Leemputstraat à Bruges, à 93,0 km : médiane du quartier 259 500 €
Questions sur Leemputstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leemputstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 2 à 34 pairs : médiane 262 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Leemputstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leemputstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leemputstraat à Malines ?
Leemputstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Sint-Albertus - Verspreide Bewoning (n° 1 à 49, 31 adresses), Sint-Albertus - Kern (n° 2 à 34, 12 adresses).
Vous vendez Leemputstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode