Estimation maison · 2812 Malines
Estimer une maison Luysenberchstraat à Malines
Luysenberchstraat se situe à 3,2 km au sud-est du centre de Malines (2812). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Albertus - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Luysenberchstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 21
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 555e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 3,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Luysenberchstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Luysenberchstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de Luysenberchstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Albertus - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Klein Muizenveld relève du quartier Venne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Klein Muizenveld (26) et devant Frans Stormsstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klein Muizenveld | 100 m | Venne · n.d. |
| Frans Stormsstraat | 130 m | Venne · n.d. |
| Watertorenstraat | 130 m | Sint-Albertus - Verspreide Bewoning |
| Lotelingstraat | 210 m | Venne · n.d. |
| Leemputstraat | 240 m | Sint-Albertus - Verspreide Bewoning |
| Rateaulaan | 300 m | Venne · n.d. |
| Veldstraat | 350 m | Vennewijk - Kern · n.d. |
| Gustaaf Ghijselsstraat | 350 m | Sint-Albertus - Kern · 262 500 € |
| Karolingenstraat | 360 m | Muizen - Centrum · 315 000 € |
| Betsebroekstraat | 410 m | Sint-Albertus - Kern · 262 500 € |
Questions sur Luysenberchstraat
Combien vaut une maison Luysenberchstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Luysenberchstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €.
Dans quel quartier se trouve Luysenberchstraat à Malines ?
Luysenberchstraat fait partie du quartier Sint-Albertus - Verspreide Bewoning, à Malines. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode