Estimation maison · 9990 Maldegem
Estimer une maison Koningin Astridlaan à Maldegem
Koningin Astridlaan se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Maldegem (9990). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Reesinge - Brugsesteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koningin Astridlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Koningin Astridlaan traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 287 503 € à 290 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 37 à 74 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 26, côté pair | 14 | 290 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 30 à 36, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 27 à 33, côté impair | 3 | 287 503 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 37 à 74 (Reesinge - Brugsesteenweg), regroupe 38 des 77 adresses, soit 49 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 26, 290 000 €) et le moins cher (n° 27 à 33, 287 503 €), l'écart de médiane est de 2 497 € (+1 %), et de 2 600 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Maldegem, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 77 (39 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 38e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koningin Astridlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koningin Astridlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 750 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maldegem.
Les rues les plus proches de Koningin Astridlaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Reesinge - Brugsesteenweg. La limite passe à 20 m : Boslaan relève du quartier Westeinde - Bogaarde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 3e sur 11, après Westeindestraat (153) et devant Oudstrijderslaan (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boslaan | 20 m | Westeinde - Bogaarde · 287 503 € |
| Burg.Ch.Rotsart de Hertainglaan | 130 m | Westeinde - Bogaarde · 287 503 € |
| Oudstrijderslaan | 130 m | Westeinde - Bogaarde · 287 503 € |
| Victor De Lillelaan | 150 m | Bogaarde · n.d. |
| Politiek Gevangenenlaan | 170 m | Westeinde - Bogaarde · 287 503 € |
| Bogaardestraat | 200 m | Bogaarde · n.d. |
| Weggevoerdenlaan | 290 m | Westeinde - Bogaarde · 287 503 € |
| Nieuwe Bogaardestraat | 380 m | Bogaarde · n.d. |
| Oude Kasteeldreef | 410 m | Bogaarde · n.d. |
| Westeindestraat | 430 m | Westeinde - Bogaarde · 287 503 € |
Tous les quartiers de Maldegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koningin Astridlaan » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (9990) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koningin Astridlaan à Bruges, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Zelzate, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Gand, à 27,1 km : médiane du quartier 590 000 €
- Koningin Astridlaan à Nazareth-De Pinte, à 28,6 km : médiane du quartier 418 000 €
- Koningin Astridlaan à Lochristi, à 30,1 km : médiane du quartier 350 000 €
- Koningin Astridlaan à Bredene, à 32,4 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Izegem, à 34,3 km : médiane du quartier 233 000 €
- Koningin Astridlaan à Merelbeke-Melle, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- et 31 autres communes plus éloignées
Questions sur Koningin Astridlaan
Le prix est-il le même tout au long de Koningin Astridlaan ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 74 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 26 pairs : médiane 290 000 € en 2023 ; n° 30 à 36 pairs : pas de prix publié ; n° 27 à 33 impairs : médiane 287 503 € en 2022.
Combien vaut une maison Koningin Astridlaan à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningin Astridlaan est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koningin Astridlaan à Maldegem ?
Koningin Astridlaan est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Maldegem : Reesinge - Brugsesteenweg (n° 37 à 74, 38 adresses), Maldegem - Centrum (n° 1 à 25, 15 adresses), Kattenhoek - Speiestraat (n° 2 à 26, 14 adresses), Bogaarde (n° 30 à 36, 7 adresses), Westeinde - Bogaarde (n° 27 à 33, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode