Prix des maisons par rue · 9990 Maldegem
Prix des maisons Politiek Gevangenenlaan à Maldegem
Politiek Gevangenenlaan est une voie résidentielle à sens unique de 190 m, à 1,4 km à l'ouest du centre de Maldegem (9990). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Westeinde - Bogaarde, est de 301 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 10 des 17 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 96 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
230 000 €à382 000 €
Prix médian : 301 000 €
Quartier retenu : Westeinde - Bogaarde, 21 ventes en 2022 (médiane 287 503 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,7 %).
Politiek Gevangenenlaan en chiffres
- Adresses
- 19 (7 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 23
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 24 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 59 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 18 % (3)
- Emprise médiane
- 96 m² au sol
- Part du quartier
- 4,7 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 167e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 1,4 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Westeinde - Bogaarde compte 33 % de 2 façades et 19 % de 4 façades. 89 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Politiek Gevangenenlaan : type de bâti et prix de référence
Politiek Gevangenenlaan compte 14 bâtiments accolés sur 17 (82 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 302 500 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Maldegem. La médiane des 4 façades de Maldegem (387 750 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Westeinde - Bogaarde (230 000 € à 382 000 €), dont la médiane en est toute proche (-0 %).
Au sol, 96 m² d'emprise médiane pour 102 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Politiek Gevangenenlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westeinde - Bogaarde et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Koningin Astridlaan relève du quartier Reesinge - Brugsesteenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Akkers (264 500 €, par Boterhoek). Avec 18 % de 4 façades, Politiek Gevangenenlaan est 5e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Weggevoerdenlaan (57 %), la moins aérée Boterhoek (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (Boterhoek) à 133 m² (Weggevoerdenlaan) dans ces rues ; Politiek Gevangenenlaan est à 96 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après Burg.Ch.Rotsart de Hertainglaan (30) et devant Weggevoerdenlaan (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oudstrijderslaan | 80 m | Westeinde - Bogaarde |
| Burg.Ch.Rotsart de Hertainglaan | 110 m | Westeinde - Bogaarde |
| Boslaan | 150 m | Westeinde - Bogaarde |
| Koningin Astridlaan | 170 m | Reesinge - Brugsesteenweg · n.d. |
| Westeindestraat | 260 m | Westeinde - Bogaarde |
| Weggevoerdenlaan | 270 m | Westeinde - Bogaarde |
| Boterhoek | 270 m | Akkers · 264 500 € -8 % |
| Victor De Lillelaan | 300 m | Bogaarde · n.d. |
| Gasmeterstraat | 330 m | Akkers · 264 500 € -8 % |
| Bogaardestraat | 340 m | Bogaarde · n.d. |
Acheter Politiek Gevangenenlaan à Maldegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Westeinde - Bogaarde, 301 000 €, l'achat revient à 311 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 230 000 € | 4 600 € | 239 000 € |
| Médiane | 301 000 € | 6 020 € | 311 700 € |
| Haut | 382 000 € | 7 640 € | 394 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 020 € à 36 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Politiek Gevangenenlaan
Combien vaut une maison Politiek Gevangenenlaan à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Politiek Gevangenenlaan est son quartier, Westeinde - Bogaarde : 230 000 € à 382 000 € en 2025, médiane 301 000 €.
Les maisons de Politiek Gevangenenlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (24 %), 10 jumelés (59 %) et 3 isolés (18 %). L'emprise au sol médiane est de 96 m².
Politiek Gevangenenlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Politiek Gevangenenlaan comme une voie résidentielle de 190 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Politiek Gevangenenlaan à Maldegem ?
Politiek Gevangenenlaan fait partie du quartier Westeinde - Bogaarde, à Maldegem. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
Vous vendez Politiek Gevangenenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode