Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Toekomststraat à Louvain
Toekomststraat se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Louvain (3010). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heuvelhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Toekomststraat en chiffres
Un prix par tronçon
Toekomststraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 87 | 71 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 87 (Heuvelhof), regroupe 71 des 87 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 87 (42 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 109e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Toekomststraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Toekomststraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Toekomststraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heuvelhof et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Gemeentestraat relève du quartier Vijverpark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), elle est 3e sur 11, après Leopold Beosierlaan (117) et devant Elfnovemberlaan (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weergalmlaan | 110 m | Heuvelhof |
| Leopold Beosierlaan | 200 m | Heuvelhof |
| Rustoordlaan | 220 m | Heuvelhof |
| Gemeentestraat | 230 m | Vijverpark · 410 000 € |
| Alfons Roelandtsstraat | 250 m | Vijverpark · 410 000 € |
| Heuvelhof | 250 m | Heuvelhof |
| Leopold Ruelensstraat | 280 m | Heffel · n.d. |
| Elfnovemberlaan | 300 m | Kessel-Lo Sportstadion · 344 750 € |
| Van Rodestraat | 300 m | Vijverpark · 410 000 € |
| Jeugdplein | 310 m | Jeugdsquare · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Toekomststraat » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (3010) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Toekomststraat à Zaventem, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Toekomststraat à Zemst, à 20,4 km : médiane du quartier 322 500 €
- Toekomststraat à Machelen, à 20,5 km : médiane du quartier 317 000 €
- Toekomststraat à Malines, à 20,9 km : médiane du quartier 262 500 €
- Toekomststraat à Vilvorde, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Toekomststraat à Nijlen, à 28,9 km : médiane du quartier 300 000 €
- Toekomststraat à Landen, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Toekomststraat à Westerlo, à 30,3 km : médiane du quartier 330 000 €
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur Toekomststraat
Le prix est-il le même tout au long de Toekomststraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 87 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Toekomststraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Toekomststraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Toekomststraat à Louvain ?
Toekomststraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Heuvelhof (n° 13 à 87, 71 adresses), Jeugdsquare (n° 1 à 12, 16 adresses).
Vous vendez Toekomststraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode