Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Justus Lipsiusstraat à Louvain
Justus Lipsiusstraat se situe à 0,5 km au sud du centre de Louvain (3000). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maria-Theresiastraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Justus Lipsiusstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Justus Lipsiusstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79, côté impair | 38 | pas de prix publié |
| N° 2 à 60, côté pair | 30 | 463 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Maria-Theresiastraat), regroupe 38 des 68 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 69 (30 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 137e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Justus Lipsiusstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Justus Lipsiusstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Justus Lipsiusstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Maria-Theresiastraat. La limite passe à 110 m : Maria-Theresiastraat relève du quartier Kleine Gevangenis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 5e sur 11, après Mussenstraat (92) et devant Willemsstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maria-Theresiastraat | 110 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Mussenstraat | 150 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Jozef II-straat | 160 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Willemsstraat | 190 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Straatjesgang | 230 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Arnould Nobelstraat | 230 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Bogaardenstraat | 240 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Ravenstraat | 240 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Koning Leopold I-straat | 260 m | Ladeuze · n.d. |
| Oppendorpgang | 270 m | Lepelstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Justus Lipsiusstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Justus Lipsiusstraat à Edegem, à 37,2 km : médiane du quartier 390 000 €
- Justus Lipsiusstraat à Hal, à 37,4 km : prix de quartier non publié
- Justus Lipsiusstraat à Gand, à 72,2 km : médiane du quartier 301 000 €
Questions sur Justus Lipsiusstraat
Le prix est-il le même tout au long de Justus Lipsiusstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 60 pairs : médiane 463 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Justus Lipsiusstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Justus Lipsiusstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Justus Lipsiusstraat à Louvain ?
Justus Lipsiusstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Maria-Theresiastraat (n° 1 à 79, 38 adresses), Kleine Gevangenis (n° 2 à 60, 30 adresses).
Vous vendez Justus Lipsiusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode