Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Herestraat à Louvain
Herestraat se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kareelveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Herestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Herestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 29, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 29 (Kareelveld), regroupe 13 des 16 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 17 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 49
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 528e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 840 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Herestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Herestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches d'Herestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Kareelveld. La limite passe à 210 m : Edouard Remyvest relève du quartier Mannenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Edouard Remyvest (21) et devant Pioengang (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Edouard Remyvest | 210 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Groefstraat | 210 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Groefplein | 260 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Tweekleinewegenstraat | 260 m | Terbank · n.d. |
| Tervuursestraat | 340 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Voorzorgstraat | 350 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Pioengang | 400 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Cardenberch | 420 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Monseigneur Van Waeyenberghlaan | 420 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Vestinggang | 430 m | Mannenstraat · 461 000 € |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Herestraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Herestraat à Tirlemont, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Herestraat à Saint-Trond, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Herestraat à Zonhoven, à 50,6 km : médiane du quartier 295 000 €
- Herestraat à Hasselt, à 52,4 km : prix de quartier non publié
- Herestraat à Peer, à 62,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Herestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Herestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 29 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 3 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Herestraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herestraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Herestraat à Louvain ?
Herestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Kareelveld (n° 5 à 29, 13 adresses), Terbank (n° 1 à 3, 3 adresses).
Vous vendez Herestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode