Prix des maisons par rue · 1840 Londerzeel
Prix des maisons Klemendorp à Londerzeel
Klemendorp se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Londerzeel (1840). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Londerzeel-Centrum, est de 337 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
269 000 €à513 000 €
Prix médian : 337 000 €
Quartier retenu : Londerzeel-Centrum, 26 ventes en 2022 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,2 %).
Klemendorp en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 2,5 % (11e rue sur 19)
- Taille
- 133e rue sur 203 à Londerzeel
- Du centre de Londerzeel
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Klemendorp
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Londerzeel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Molenstraat relève du quartier Noordelijke Kom, où la médiane 2023 est de 400 500 €, soit 34 % de plus que Londerzeel-Centrum (300 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Tramstraat (26) et devant Kattestraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kattestraat | 100 m | Londerzeel-Centrum |
| Molenstraat | 120 m | Noordelijke Kom · 400 500 € +34 % |
| Dorpsstraat | 130 m | Londerzeel-Centrum |
| Kerkstraat | 150 m | Londerzeel-Centrum |
| Jeanne Oriannestraat | 190 m | Londerzeel-Centrum |
| Burchtlaan | 200 m | Noordelijke Kom · 400 500 € +34 % |
| Markt | 220 m | Londerzeel-Centrum |
| Burcht | 230 m | Londerzeel-Centrum |
| Tramstraat | 270 m | Noordelijke Kom · 400 500 € +34 % |
| Gildenstraat | 280 m | Londerzeel-Centrum |
Tous les quartiers de Londerzeel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klemendorp » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1840) avant de comparer des prix.
- Klemendorp à Lede, à 22,8 km : médiane du quartier 271 250 € (-10 % par rapport à celle-ci)
Acheter Klemendorp à Londerzeel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Londerzeel-Centrum, 337 000 €, l'achat revient à 348 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Médiane | 337 000 € | 6 740 € | 348 600 € |
| Haut | 513 000 € | 10 260 € | 528 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 740 € à 40 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Klemendorp
La médiane du quartier Londerzeel-Centrum est passée de 261 250 € en 2014 à 300 000 € en 2022 (+15 %), quand celle de Londerzeel gagnait 31 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 320 000 € : 2022 est 6 % en dessous. Klemendorp pèse 19 adresses sur les 768 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Klemendorp
Combien vaut une maison Klemendorp à Londerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klemendorp est son quartier, Londerzeel-Centrum : 269 000 € à 513 000 € en 2025, médiane 337 000 €.
Dans quel quartier se trouve Klemendorp à Londerzeel ?
Klemendorp fait partie du quartier Londerzeel-Centrum, à Londerzeel. Elle en est la 11e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez Klemendorp ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode