Prix des maisons par rue · 1840 Londerzeel
Prix des maisons Jeanne Oriannestraat à Londerzeel
Jeanne Oriannestraat se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Londerzeel (1840). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Londerzeel-Centrum, est de 337 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,3 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
269 000 €à513 000 €
Prix médian : 337 000 €
Quartier retenu : Londerzeel-Centrum, 26 ventes en 2022 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,2 %).
Jeanne Oriannestraat en chiffres
- Adresses
- 9 (2 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,2 % (15e rue sur 19)
- Taille
- 173e rue sur 203 à Londerzeel
- Du centre de Londerzeel
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 100 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Jeanne Oriannestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jeanne Oriannestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Londerzeel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Jeanne Oriannestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Londerzeel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Oude Zagerij relève du quartier Noordelijke Kom, où la médiane 2023 est de 400 500 €, soit 34 % de plus que Londerzeel-Centrum (300 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Molenstraat, en compte 75.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dorpsstraat | 60 m | Londerzeel-Centrum |
| Verbindingsstraat | 160 m | Londerzeel-Centrum |
| Kerkstraat | 180 m | Londerzeel-Centrum |
| Edward Van Esbroeckstraat | 190 m | Londerzeel-Centrum |
| Klemendorp | 190 m | Londerzeel-Centrum |
| Gildenstraat | 250 m | Londerzeel-Centrum |
| Oude Zagerij | 260 m | Noordelijke Kom · 400 500 € +34 % |
| Molenstraat | 280 m | Noordelijke Kom · 400 500 € +34 % |
| Markt | 290 m | Londerzeel-Centrum |
| Kattestraat | 300 m | Londerzeel-Centrum |
Acheter Jeanne Oriannestraat à Londerzeel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Londerzeel-Centrum, 337 000 €, l'achat revient à 348 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Médiane | 337 000 € | 6 740 € | 348 600 € |
| Haut | 513 000 € | 10 260 € | 528 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 740 € à 40 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jeanne Oriannestraat
La médiane du quartier Londerzeel-Centrum est passée de 261 250 € en 2014 à 300 000 € en 2022 (+15 %), quand celle de Londerzeel gagnait 31 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 320 000 € : 2022 est 6 % en dessous. Jeanne Oriannestraat pèse 9 adresses sur les 768 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jeanne Oriannestraat
Combien vaut une maison Jeanne Oriannestraat à Londerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jeanne Oriannestraat est son quartier, Londerzeel-Centrum : 269 000 € à 513 000 € en 2025, médiane 337 000 €.
Dans quel quartier se trouve Jeanne Oriannestraat à Londerzeel ?
Jeanne Oriannestraat fait partie du quartier Londerzeel-Centrum, à Londerzeel. Elle en est la 15e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode