Prix des maisons Kroonstraat à Lommel

Kroonstraat compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Leopoldlaan - Kwadevelden (279 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (+4 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 183 m² d'emprise médiane contre 149 m² (+23 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leopoldlaan - Kwadevelden et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Molenakkerweg relève du quartier Weiwortels, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Lutlommel-Centrum (285 000 €, par Eikstraat). Avec 100 % de 4 façades, Kroonstraat est en tête des 7 rues comparées, à égalité avec Vinkertstraat ; Ridderstraat ferme la marche avec 22 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 121 m² (Ridderstraat) à 153 m² (Molenstraat) dans ces rues ; avec 183 m², Kroonstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Ridderstraat (9) et devant Eikstraat (7).

Tous les quartiers de Lommel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kroonstraat » existe dans 33 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Kroonstraat à Pelt, à 7,0 km : médiane du quartier 312 500 € (+2 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Bourg-Léopold, à 15,1 km : prix de quartier non publié
• Kroonstraat à Beringen, à 16,6 km : médiane du quartier 287 500 € (-7 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Laakdal, à 26,4 km : médiane du quartier 285 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Turnhout, à 29,2 km : médiane du quartier 280 000 € (-9 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Westerlo, à 31,7 km : médiane du quartier 330 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Montaigu-Zichem, à 36,5 km : prix de quartier non publié
• Kroonstraat à Herselt, à 37,2 km : médiane du quartier 129 500 € (-58 % par rapport à celle-ci)
• et 25 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Leopoldlaan - Kwadevelden, 361 000 €, l'achat revient à 373 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 220 € à 43 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Leopoldlaan - Kwadevelden est passée de 210 000 € en 2016 à 307 500 € en 2022 (+46 %), quand celle de Lommel gagnait 33 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. Kroonstraat pèse 7 adresses sur les 961 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 85 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.