Prix des maisons Eikstraat à Lommel

Eikstraat mêle 5 bâtiments accolés et 2 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Lommel, une 4 façades s'est vendue 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) et une 2 ou 3 façades 292 500 € (82 ventes), soit 53 500 € d'écart (+18 %).

Dans la fourchette du quartier Lutlommel-Centrum (232 000 € à 416 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 132 m² d'emprise médiane contre 154 m² (-14 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lutlommel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Lange-Vorenweg relève du quartier Weiwortels, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 29 % de 4 façades, Eikstraat est la moins aérée des 9 rues comparées ; la plus aérée, Slootvenstraat, en compte 93 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 124 m² (Lindestraat) à 166 m² (Torenstraat) dans ces rues ; Eikstraat est à 132 m². Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Driehoek, en compte 75.

Tous les quartiers de Lommel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Eikstraat » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Eikstraat à Balen, à 14,5 km : prix de quartier non publié
• Eikstraat à Turnhout, à 29,1 km : médiane du quartier 245 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
• Eikstraat à Montaigu-Zichem, à 38,2 km : prix de quartier non publié
• Eikstraat à Keerbergen, à 55,0 km : médiane du quartier 488 063 € (+71 % par rapport à celle-ci)
• Eikstraat à Bierbeek, à 57,8 km : prix de quartier non publié
• Eikstraat à Louvain, à 59,2 km : prix de quartier non publié
• Eikstraat à Zemst, à 64,1 km : prix de quartier non publié
• Eikstraat à Willebroek, à 71,1 km : médiane du quartier 269 500 € (-5 % par rapport à celle-ci)
• et 10 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Lutlommel-Centrum, 308 000 €, l'achat revient à 318 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 160 € à 36 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lutlommel-Centrum est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 51 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 289 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Eikstraat pèse 7 adresses sur les 1 374 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 264 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.