Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Huisveldstraat à Lommel
Huisveldstraat est une voie résidentielle de 150 m, à 2,4 km à l'est du centre de Lommel (3920). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lutlommel-Centrum, est de 308 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 5 des 5 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 105 m² (154 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à416 000 €
Prix médian : 308 000 €
Quartier retenu : Lutlommel-Centrum, 28 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Huisveldstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 12
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (5)
- Emprise médiane
- 105 m² au sol
- Part du quartier
- 0,4 % (34e rue sur 39)
- Taille
- 423e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 2,4 km à l'est
Bâti
Huisveldstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 85 % de 4 façades (2 % de 2 façades). 83 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Huisveldstraat : type de bâti et prix de référence
Huisveldstraat compte 5 bâtiments isolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lutlommel-Centrum (232 000 € à 416 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 105 m² d'emprise médiane contre 154 m² (-32 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Huisveldstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lutlommel-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Avec 100 % de 4 façades, Huisveldstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec Kuilstraat ; Lutlommel ferme la marche avec 61 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 144 m² (Lutlommel) à 168 m² (Vierhoekstraat) dans ces rues ; avec 105 m², Huisveldstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Lutlommel, en compte 235.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rode Poortstraat | 70 m | Lutlommel-Centrum |
| Enneven | 90 m | Lutlommel-Centrum |
| Aangelagstraat | 120 m | Lutlommel-Centrum |
| Groenstraat | 190 m | Lutlommel-Centrum |
| Lutlommel | 260 m | Lutlommel-Centrum |
| Kleine Dijk | 360 m | Lutlommel-Centrum |
| Vierhoekstraat | 410 m | Lutlommel-Centrum |
| Kuilstraat | 420 m | Lutlommel-Centrum |
| Schamprood | 440 m | Lutlommel-Centrum |
| Kruisstraat | 470 m | Lutlommel-Centrum |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Huisveldstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.
- Huisveldstraat à Pelt, à 6,2 km : médiane du quartier 275 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- Huisveldstraat à Oudsbergen, à 26,6 km : médiane du quartier 270 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)
Acheter Huisveldstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lutlommel-Centrum, 308 000 €, l'achat revient à 318 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 308 000 € | 6 160 € | 318 900 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 160 € à 36 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Huisveldstraat
La médiane du quartier Lutlommel-Centrum est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 51 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 289 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Huisveldstraat pèse 6 adresses sur les 1 374 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 264 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Huisveldstraat
Combien vaut une maison Huisveldstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Huisveldstraat est son quartier, Lutlommel-Centrum : 232 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 308 000 €.
Les maisons d'Huisveldstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 5 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 105 m².
Huisveldstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Huisveldstraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Huisveldstraat à Lommel ?
Huisveldstraat fait partie du quartier Lutlommel-Centrum, à Lommel. Elle en est la 34e rue sur 39 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez Huisveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode