Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Enneven à Lommel
Enneven est une voie résidentielle de 1,2 km, à 2,3 km à l'est du centre de Lommel (3920). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 150. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lutlommel-Centrum, est de 308 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 71 des 87 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 157 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à416 000 €
Prix médian : 308 000 €
Quartier retenu : Lutlommel-Centrum, 28 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Enneven en chiffres
- Adresses
- 98 (46 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 150, impairs 1 à 147
- Longueur
- 1,2 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 10
- Bâtiments
- 91 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 2 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 82 % (71)
- Emprise médiane
- 157 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,1 % (3e rue sur 39)
- Taille
- 33e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 2,3 km à l'est
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Lutlommel-Centrum. 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Enneven : type de bâti et prix de référence
Enneven compte 71 bâtiments isolés sur 87 (82 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 16 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lutlommel-Centrum (232 000 € à 416 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, 157 m² d'emprise médiane pour 154 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Enneven
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lutlommel-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 480 m. Avec 82 % de 4 façades, Enneven est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Huisveldstraat (100 %), la moins aérée Lutlommel (61 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 105 m² (Huisveldstraat) à 168 m² (Vierhoekstraat) dans ces rues ; Enneven est à 157 m². Par le nombre d'adresses (98), elle est 2e sur 11, après Lutlommel (235) et devant Kleine Dijk (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Huisveldstraat | 90 m | Lutlommel-Centrum |
| Aangelagstraat | 130 m | Lutlommel-Centrum |
| Rode Poortstraat | 150 m | Lutlommel-Centrum |
| Groenstraat | 240 m | Lutlommel-Centrum |
| Lutlommel | 280 m | Lutlommel-Centrum |
| Hazelaarstraat | 430 m | Lutlommel-Centrum |
| Kleine Dijk | 450 m | Lutlommel-Centrum |
| Kuilstraat | 450 m | Lutlommel-Centrum |
| Vierhoekstraat | 460 m | Lutlommel-Centrum |
| Touwslagersweg | 480 m | Lutlommel-Centrum |
Acheter Enneven à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lutlommel-Centrum, 308 000 €, l'achat revient à 318 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 308 000 € | 6 160 € | 318 900 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 160 € à 36 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Enneven
La médiane du quartier Lutlommel-Centrum est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 51 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 289 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Enneven pèse 98 adresses sur les 1 374 du quartier (7,1 %), où Statbel a compté 264 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Enneven
Combien vaut une maison Enneven à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Enneven est son quartier, Lutlommel-Centrum : 232 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 308 000 €.
Les maisons d'Enneven sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 87 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (2 %), 14 jumelés (16 %) et 71 isolés (82 %). L'emprise au sol médiane est de 157 m².
Enneven est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Enneven comme une voie résidentielle de 1,2 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 10 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Enneven à Lommel ?
Enneven fait partie du quartier Lutlommel-Centrum, à Lommel. Elle en est la 3e rue sur 39 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
Vous vendez Enneven ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode