Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Jan van Heelustraat à Lommel
Jan van Heelustraat est une voie résidentielle sans issue de 420 m, à 2,7 km à l'ouest du centre de Lommel (3920). Elle compte 14 adresses, numérotées de 5 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heserbergen, est de 332 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,4 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à364 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Heserbergen, 17 ventes en 2023 (médiane 307 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Jan van Heelustraat en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 18, impairs 5 à 39
- Longueur
- 420 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,1 % (31e rue sur 41)
- Taille
- 309e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 2,7 km à l'ouest
Voirie
Jan van Heelustraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins, 17,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Jan van Heelustraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jan van Heelustraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lommel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 292 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 000 €.
Les rues les plus proches de Jan van Heelustraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heserbergen et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Vliegdenstraat relève du quartier Maatheide - Dorperheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après Windstraat (15) et devant Rozenstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kempensestraat | 150 m | Heserbergen |
| August Vermeylenstraat | 220 m | Heserbergen |
| Jan Frans Willemsstraat | 280 m | Heserbergen |
| Vliegdenstraat | 360 m | Maatheide - Dorperheide · n.d. |
| Stijn Streuvelsstraat | 420 m | Heserbergen |
| Windstraat | 470 m | Maatheide - Dorperheide · n.d. |
| Ernest Claesstraat | 470 m | Heserbergen |
| Jan Davidlaan | 520 m | Heserbergen |
| Rozenstraat | 520 m | Lommel - Werkplaatsen · n.d. |
| Louis Paul Boonstraat | 520 m | Heserbergen |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jan van Heelustraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.
- Jan van Heelustraat à Léau, à 47,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Jan van Heelustraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heserbergen, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 364 000 € | 7 280 € | 376 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jan van Heelustraat
La médiane du quartier Heserbergen est passée de 226 500 € en 2015 à 307 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 43 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Jan van Heelustraat pèse 14 adresses sur les 1 252 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 173 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jan van Heelustraat
Combien vaut une maison Jan van Heelustraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jan van Heelustraat est son quartier, Heserbergen : 299 000 € à 364 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Jan van Heelustraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jan van Heelustraat comme une voie résidentielle de 420 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Jan van Heelustraat à Lommel ?
Jan van Heelustraat fait partie du quartier Heserbergen, à Lommel. Elle en est la 31e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Jan van Heelustraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode