Prix des maisons par rue · 9160 Lokeren
Prix des maisons Beukenhof à Lokeren
Beukenhof se situe à 1,5 km à l'est du centre de Lokeren (9160). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuinwijk - Grijzebos, est de 315 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
191 000 €à336 000 €
Prix médian : 315 000 €
Quartier retenu : Tuinwijk - Grijzebos, 22 ventes en 2023 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,4 %).
Beukenhof en chiffres
- Adresses
- 25 (13 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 90 m
- Part du quartier
- 3,0 % (16e rue sur 21)
- Taille
- 248e rue sur 529 à Lokeren
- Du centre de Lokeren
- 1,5 km à l'est
Les rues les plus proches de Beukenhof
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tuinwijk - Grijzebos et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Jan Persoonsstraat relève du quartier Kopkapel, où la médiane 2021 est de 290 000 €, soit 5 % de moins que Tuinwijk - Grijzebos (305 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après Robinialaan (27) et devant Grijze-Bosplein (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Robinialaan | 70 m | Tuinwijk - Grijzebos |
| Berkenlaan | 80 m | Tuinwijk - Grijzebos |
| Jasmijnstraat | 100 m | Tuinwijk - Grijzebos |
| Beukenlaan | 110 m | Tuinwijk - Grijzebos |
| Grijze-Bosplein | 120 m | Tuinwijk - Grijzebos |
| Slagveldstraat | 180 m | Tuinwijk - Grijzebos |
| Kerselarenlaan | 180 m | Tuinwijk - Grijzebos |
| Jan Persoonsstraat | 210 m | Kopkapel · 290 000 € -5 % |
| Notenboomlaan | 210 m | Tuinwijk - Grijzebos |
| Cederlaan | 270 m | Tuinwijk - Grijzebos |
Tous les quartiers de Lokeren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beukenhof » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9160) avant de comparer des prix.
- Beukenhof à Sint-Laureins, à 35,9 km : prix de quartier non publié
- Beukenhof à Oostkamp, à 52,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Beukenhof à Lokeren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuinwijk - Grijzebos, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 191 000 € | 3 820 € | 199 000 € |
| Médiane | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Haut | 336 000 € | 6 720 € | 347 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beukenhof
La médiane du quartier Tuinwijk - Grijzebos est passée de 161 500 € en 2013 à 305 000 € en 2023 (+89 %), quand celle de Lokeren gagnait 50 % : le quartier a pris 39 points de plus que sa commune. Beukenhof pèse 25 adresses sur les 824 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 253 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beukenhof
Combien vaut une maison Beukenhof à Lokeren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beukenhof est son quartier, Tuinwijk - Grijzebos : 191 000 € à 336 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Dans quel quartier se trouve Beukenhof à Lokeren ?
Beukenhof fait partie du quartier Tuinwijk - Grijzebos, à Lokeren. Elle en est la 16e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Beukenhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode